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九旬老太病逝出租房 房东索赔3000元遭拒 租客隐瞒用途

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2025-09-20 12:00:03  光明网

江西宜春市房东周先生反映，他的租客在租赁期间隐瞒了真实用途，将90多岁的母亲安置于出租房中居住，直至老人病逝。他要求租客赔偿半年共3000元租金，但被对方拒绝。

周先生介绍，这名租客在小区附近做生意，2024年4月通过中介租下了他的一间公寓房。这间房子不大，只有40多平方米，一般作为单身公寓使用。当时租客表示这个房子要当库房使用，双方很快签订了合同，从2024年5月1日起租，每月租金500元。合同还约定禁止擅自转租、转借。

由于周先生日常不在宜春居住，房子出租后他就再未前往。几个月后，他偶然发现房子并非用作库房，而是由租客90多岁的母亲居住。周先生担心老人年纪大可能出现意外，于是和租客进行了沟通。租客解释说，老人起得太早，和年轻人生活不合拍，所以选择另外租房。租客承诺会悉心照料老人，保证不会发生意外，并强调自己是孝子，不会让老人在外过世。周先生看他说得诚恳，最终同意继续租给他。

后来续签合同时，租客不愿意加上有关老人居住的内容。他一直强调做事凭良心，说老人住在这里是为了方便照顾，再三承诺绝不会让老人在出租房里离世。周先生心软，没有强求合同里加上相关条款。

2025年9月13日，周先生接到租客电话得知其想要退租，便前去办理交接。到了现场发现家里贴了殡葬装饰，询问物业人员才知道，租客的母亲在他房子里病逝了。周先生了解到，租客的母亲已经病重卧床一个多月，但他一直瞒着周先生，直到前几天在房里去世。之后他还冒充业主身份，在小区内把老人的遗体停放了两天。

周先生认为，租客从一开始故意隐瞒租房真实用途，是早有预谋。他认为租客母亲在他家去世影响了房屋价值，家具也被迫丢弃，未来出租和出售都会受到影响。社区工作人员曾介入调解，但由于租客态度强硬，拒绝接受调解，也不愿做出补偿，建议周先生通过诉讼途径进行维权。

(责任编辑：zhangxiaohua)
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