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券商看好核心城市房产市场复苏节奏 新房价格降幅收窄

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2025-09-19 12:34:13  环球网财经

中国房地产业协会副会长张其光指出，我国房地产市场正经历止跌回稳的过程。尽管面临挑战，但已出现一些积极迹象，如保交楼任务基本完成、新房价格降幅收窄、爆雷房企积极推进化债工作、新建商品住房待售面积下降。

数据显示，截至今年8月末，我国新建商品房待售面积约为7.6亿平方米，较年初减少了约3000万平方米。

华泰证券分析认为，8月的数据显示房地产行业仍处于筑底企稳阶段。房价同比降幅持续收窄，开发投资当月同比降幅扩大，竣工降幅收窄。房企到位资金同比仍在下降，现金流状况有待改善。虽然市场全面修复尚未到来，但一线城市等核心城市的复苏节奏相对更被看好，这些区域拥有储备或新获取资源的房企有望迎来估值修复。

在投资建议方面，华泰证券继续推荐具备“好信用、好城市、好产品”逻辑的地产股，分红与业绩稳健的头部物管公司，以及受益于香港资产重估逻辑的港股高股息REIT。

(责任编辑：zhangxiaohua)
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