中国房地产业协会副会长张其光指出,我国房地产市场正经历止跌回稳的过程。尽管面临挑战,但已出现一些积极迹象,如保交楼任务基本完成、新房价格降幅收窄、爆雷房企积极推进化债工作、新建商品住房待售面积下降。
数据显示,截至今年8月末,我国新建商品房待售面积约为7.6亿平方米,较年初减少了约3000万平方米。
华泰证券分析认为,8月的数据显示房地产行业仍处于筑底企稳阶段。房价同比降幅持续收窄,开发投资当月同比降幅扩大,竣工降幅收窄。房企到位资金同比仍在下降,现金流状况有待改善。虽然市场全面修复尚未到来,但一线城市等核心城市的复苏节奏相对更被看好,这些区域拥有储备或新获取资源的房企有望迎来估值修复。
在投资建议方面,华泰证券继续推荐具备“好信用、好城市、好产品”逻辑的地产股,分红与业绩稳健的头部物管公司,以及受益于香港资产重估逻辑的港股高股息REIT。
4月份以来,全球资本市场经历大幅波动。A股市场在4月7日大幅回落之后有所修复。休闲食品、一般零售、饮料乳品、种植业等板块(申万三级行业)累计涨幅均超11%,成为市场的亮点
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2025-05-31 10:26:05券商