小区6台加装电梯基本完工却不能用代建方资金链断裂所致

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2025-09-15 08:37:10 新浪财经

小区6台加装电梯基本完工却不能用代建方资金链断裂所致！宝山区宝林四村居民杨女士反映，她所在楼栋的电梯加装项目启动至今已有3年，过程中遇到许多困难。如今电梯虽已完工大半年，却迟迟不能投入使用，这让居民们感到不满。

在宝林四村，有6台电梯处于类似状态，背后的问题都指向同一家名为“纯煦”的代建方。种种迹象表明，“纯煦”公司在2023年就已出现资金链问题，导致其负责的大量加梯项目停滞不前。宝山区房管局已将该公司列入代建单位“黑名单”。尽管属地街镇采取了多种措施推动这些项目，但最终仍绕不开“纯煦”公司。

这6台电梯分别位于小区的3号、4号、5号、15号、17号以及47号楼。记者现场查看发现，这些电梯外观已经完全建好，但从底楼电梯厅看去，电梯尚未通电，天花板上还缺了一块用于安装照明灯的位置。杨女士表示，这是唯一未完成的部分，6台电梯情况相同。

加梯工程始于2022年底，当时“上海纯煦电梯工程有限公司”因快速扩张导致资金链断裂，工程因此停滞。为了继续推进项目，友谊路街道城建中心找到“招商南光电梯科技公司”垫资施工。去年11月，电梯安装完毕并调试完成，但纯煦公司仍未完成最后的收尾装饰工程和特种设备验收，导致电梯无法使用。

纯煦公司是较早进入加梯市场的企业之一，在宝山区承揽了大量老房加梯项目。资金链断裂后，造成了多个项目停滞，引发社会矛盾。仅在友谊路街道，就有超过70个由纯煦公司签约的加梯项目停滞不前，其中宝林四村占了12个。

为了推动这些项目，街道做了很多努力，如更换代建方或找其他企业垫资接手。然而，对于已经开工的项目，更换代建方面临较大难度。根据上海市住建委和房管局的相关规定，虽然设置了准入门槛和“黑白名单”机制，但对于被列入黑名单的代建企业，并未明确规定退出机制。实际操作中，解除合同需要业委会与原代建方协商，协商未果则需通过诉讼解决，程序繁琐且耗时。

9月8日，友谊路街道终于联系上了纯煦公司，并召开了协调会。会上，纯煦公司表示将委托一家名为“致驭”的公司垫资进行照明灯安装等收尾工作，并为电梯厅安装门禁设备。致驭公司负责人张某承诺一周内完成收尾工作，并由纯煦公司申请特种设备验收。宝林四村的6台电梯后续进展仍有待观察。

(责任编辑：0882)

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