中华网 china.com

新闻

北京新政执行首日：购房者高温下看房 楼市热度初现

小 大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：
2025-08-09 22:17:26  第一财经

8月8日晚间，北京的限购政策出现局部松动。五环外买房不限套数、公积金政策优化，为改善需求释放提供了空间，也点燃了不少从业者的热情。一位房产销售代理表示，政策刚出就有很多人咨询。

几乎与政策发布同步，当晚便有房企推出特价房。某楼盘销售人员称，原价639万元的房源现在一口价544万元，直降95万元，但需一周内交齐首付款。

新政实施首日，走访发现部分五环周边的售楼处确实人流量不小，即便在气温最高的正午，也陆续有购房者前来看房，还不时传出“砸金蛋”的声音。一位置业顾问表示，新政确实激发了不少潜在购房者咨询，但后续能转化成多少购买力，还需要继续观察。

以五环为分界线，京籍居民家庭和符合条件的非京籍居民家庭购买五环外商品住房不再限套数。这意味着，北京严格的限购范围缩减到五环内，若在五环外买房，除了非京籍家庭的社保年限等要求，已经没有其他方面的限制措施。

这一政策成为自去年“五环外多买一套”、调减社保年限后，北京楼市调控松绑力度最大的一次。作为全国房地产调控的风向标，信号意义明显。

记者走访了北京五环周边的多个新房楼盘，整体而言，在烈日暴晒的正午，售楼处看房人流不算少。在北京东五环外某均价近七万的新盘，记者经预约前来看房，大约等待十分钟后，才有置业顾问开始一对一带看。洽谈区几乎没有空余座位；带看间隙，还传来一位购房者“砸金蛋”的声音。

该楼盘主要面向周边大厂、互联网公司、国际集团分部等各类产业人员，是北京五环周边流速较高的一个楼盘。不过，谈及政策会有多大刺激作用，置业顾问未表现出特别兴奋，称还需要时间观察。

关闭

山东一学校请来机器狗迎新生 科技元素点亮校园

山东一学校请来机器狗迎新生2025-09-01 12:36:25

何广智的冠军是对传统脱口秀的告别 新王诞生，脱友托举

何广智的冠军是对传统脱口秀的告别2025-09-01 12:35:09

全红婵家新别墅最新进展：一楼浇筑完成，效果图曝光，真的太漂亮

全红婵家新别墅最新进展：一楼浇筑完成，效果图曝光，真的太漂亮2025-09-01 12:26:45

大陆学者批评“台独”歪曲历史 捍卫抗战胜利成果

大陆学者批评台独歪曲历史2025-09-01 11:28:39

克宫：普京在中国有宾至如归的感觉 史无前例的访华之旅

克宫,普京在中国有宾至如归的感觉2025-09-01 11:22:40

我家的抗战记忆 父辈们的英勇岁月

我家的抗战记忆2025-09-01 10:50:49

纸质火车票即将退出历史舞台 电子发票全面取代

纸质火车票即将退出历史舞台2025-09-01 12:26:26

何广智的冠军是对传统脱口秀的告别 新王诞生，脱友托举

何广智的冠军是对传统脱口秀的告别2025-09-01 12:35:09

媒体强调日本是投降而并非“终战” 历史铁证不容抹去

媒体强调日本是投降而并非终战2025-09-01 11:54:15

泰国新总理之争打响 政局动荡再起波澜

泰国新总理之争打响2025-09-01 11:17:41

儿子去世前借给网恋女友十来万 父亲求助

儿子去世前借给网恋女友十来万父亲求助2025-09-01 12:24:32

记者：王刚与发生冲突的球迷和解 双方已相互道歉

记者,王刚与发生冲突的球迷和解2025-09-01 12:18:32

胡塞武装一负责人身亡以防长：只是个开始 以色列高调“认领”行动

胡塞武装一负责人身亡以防长,只是个开始2025-09-01 11:46:24

乌克兰开放18至22岁男性离境 政策首次调整

乌克兰开放18至22岁男性离境2025-09-01 11:47:50

93阅兵前喜讯！歼10C再开12架大单 中国军贸里程碑

93阅兵前喜讯,歼10C再开12架大单2025-09-01 10:49:36

新郎在接亲时穿错服装 尴尬一幕引热议

新郎在接亲时穿错服装2025-09-01 12:22:52

特朗普决定取消原计划不前往印度参加QUAD峰会 引发印媒哗然

特朗普决定取消原计划不前往印度参加QUAD峰会2025-09-01 11:42:55

诗人岛子因病去世 美术界痛失巨匠

诗人岛子因病去世2025-09-01 12:15:52

哈梅内伊中文发文谈中伊关系 重塑全球格局

哈梅内伊中文发文谈中伊关系2025-09-01 11:54:51

乌解除限制后大批青年排队出国 边境排长队超20小时

乌解除限制后大批青年排队出国2025-09-01 11:01:41

特朗普身体状况“亮红灯”了吗 健康疑云引发关注

特朗普身体状况亮红灯了吗2025-09-01 11:28:06

山东一学校请来机器狗迎新生 科技元素点亮校园

山东一学校请来机器狗迎新生2025-09-01 12:36:25

中方跟柬首相洪玛奈在天津谈了啥 深化合作信号明显

中方跟柬首相洪玛奈在天津谈了啥2025-09-01 10:52:46

全红婵家新别墅最新进展：一楼浇筑完成，效果图曝光，真的太漂亮

全红婵家新别墅最新进展：一楼浇筑完成，效果图曝光，真的太漂亮2025-09-01 12:26:45

买电动车注意三个月过渡期 新规实施安全升级

买电动车注意三个月过渡期2025-09-01 12:24:02

免费筷子未标生产日期胖东来遭顾客起诉 标签合规性争议

免费筷子未标生产日期胖东来遭顾客起诉2025-09-01 12:12:38

男子回应多年后偶遇初恋光速订婚 爱情长跑终成眷属

男子回应多年后偶遇初恋光速订婚2025-09-01 12:22:25

网友青海遇羊群过马路排队跳过虚线 羊群效应引热议

网友青海遇羊群过马路排队跳过虚线2025-09-01 12:12:06

以军打击哈马斯与胡塞武装 斩首行动引发新一轮冲突

以军打击哈马斯与胡塞武装2025-09-01 11:26:28

普京开启“罕见”四天访华行 密集会晤与重要庆典

普京开启罕见四天访华行2025-09-01 11:16:40

日本遭毒蜘蛛入侵或因酷暑扩大栖息地 红背蜘蛛频现

日本遭毒蜘蛛入侵或因酷暑扩大栖息地2025-09-01 12:14:23

男子如厕遇大蛇闯入慌忙提裤逃窜 惊魂一幕

男子如厕遇大蛇闯入慌忙提裤逃窜2025-09-01 12:16:10

九三阅兵前为何举行中蒙俄三边会谈 共绘国际新秩序蓝图

九三阅兵前为何举行中蒙俄三边会谈2025-09-01 10:50:33

54岁保洁工伤获赔10万被公司拒发超龄 用工受伤致残工伤待遇扣发违法

54岁保洁工伤获赔10万被公司拒发2025-09-01 12:20:42

俱乐部主帅谈樊振东德甲首秀失利：樊振东已经在琢磨如何改进了

樊振东已经在琢磨如何改进了2025-09-01 12:20:26

相关新闻

主编邮箱
网上不良信息举报电话：010-56177181
关于中华网 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 版权声明 | 豁免条款 | 友情链接 | 中华网动态
版权所有 中华网