楼市,有点刹不住了 下探走势引担忧!最近楼市似乎又出现了难以控制的趋势。某券商发布的2025年15城房地产市场数据显示,二手房成交环比连降两周,同比连降八周。虽然目前数据不完整,但可以推测7月份的房地产市场可能会延续前几个月的下探走势。
自去年10月以来,政策对楼市的支持力度非常大,楼市也得到了前所未有的支持。然而,今年3月后,回升态势开始出现掉头向下的迹象,并且已经连续下探了4个月左右,这引发了市场的担忧。从4月份起,楼市走低的原因很多,包括一些重要的不利因素以及传统淡季的影响。因此,这也可能是短暂的波动,接下来楼市可能还会延续之前的回升态势。
7月底的楼市备受煎熬,市场之前的一些预期有所落空。此前有外媒报道楼市将出台重磅刺激措施的消息,但到目前为止尚未落实。7月底的大会基本上没有提及房地产,这对市场可能有一定影响,但关键还是要看具体措施。
从国际上其他房地产市场的发展经验来看,楼市在经历大跌后,政策托底与市场自行修复会同步进行,市场也会逐渐走稳。这个过程不是线性的,即便是向上回稳,也会是一个震荡回升的过程。我国房地产市场的走势与此类似,但面临的环境更为复杂,市场信心依然脆弱,需要强有力的外部力量支撑。
在市场回稳过程中,楼市的走势最终会出现分化。大城市房价可能会逐渐止跌回涨,而大多数中小城市的房价则可能长期处于阴跌状态。
近段时间以来,多地楼市迎来了“小阳春”,楼市需求和购房者信心正在加速恢复。今年春节过后,上海楼市热度持续升温。进入3月,二手房成交量已回升至去年四季度的水平,为“金三银四”行情的开启奠定了基础
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2025-03-10 10:37:15稳楼市