30年老小区“长出”共享花园从“痛点”到“幸福角落”

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2025-07-24 23:38:39 新民晚报

73岁的居民陈咏平在静安区大宁路街道的新世纪公寓小区住了10年，时常为小区东南角的一片荒废绿地忧心不已。草皮枯黄、树木枯死、地表裸露，还堆满建筑垃圾。短短两个月时间，这片绿地摇身变为社区花园，成为居民心中的“幸福角落”。

7月23日，“绿之谷生境花园”在新世纪公寓小区正式启用。大宁路街道通过“共谋共建、共商共议、规范共管、长效共享”的建设经验，盘活了闲置绿地，建成集生态、休闲、健身于一体的社区花园，为精细化社区治理提供了可复制的生动样本。

新世纪公寓始建于1996年，是一处典型的“高龄”小区，住着150户居民。两个月前，这片约430平方米的“景观绿地”，还是蚊蝇乱飞、垃圾堆积的“社区疮疤”。回忆起当初的景象，陈咏平直摇头：“有一次，爬山虎疯长，爬过围墙，蚂蚁都顺着藤蔓进了隔壁小区的窗户，还是我亲自去剪的根。”

居民想改善这块绿地的想法由来已久。新世纪公寓作为商品房，不属于美丽家园改造项目的范畴。一次街道组织的网格议事会上，居民代表提出了改造这块荒地的想法。街道工作人员现场考察后，决定打造一个可步入式的花园，让居民能走进去感受自然。

资金问题随之而来。小区体量小，维修基金有限。没想到，当居民区党总支和业委会提出自筹资金的想法时，反响热烈。两天时间里，居民们竟然筹措了近3万元。除了居民自筹，还通过社区支持、共建单位、物业基金等多元方式，破解了资金难题。

钱的问题解决后，花园具体怎么建？居民们纷纷贡献智慧。有居民代表提出，在花园里建个凉亭，方便休息聊天。另一位居民建议，打造一条环形步道，既保留最大的绿化空间，又能让大家真正走进花园深处。最终，花园里种下了20余种花草树木，入口处还贴心地做了座椅，方便歇脚。

花园建好后，后续管理成了新的挑战。花园启用当天，街道和小区代表签了一份特别的“移交协议”，小区业委会将依托居民自发制定的《社区花园公约》，持续推动花园长效管养到位。街道也将定期组织养护培训、科普活动等方式，支持居民打理好这片共同的绿色空间。目前，街道还在积极链接“共建单位”的资源，在入口左手边的空地安装健身器材。

静安区绿化市容管理局与大宁路街道携手推出全市首个针对居民小区内花园建设的规范性工作指引——《静安区社区花园建设工作指引》。这一机制不仅为解决居住区优化社区生态环境提供基层实践方案，还及时总结梳理新世纪公寓的成功经验，推广“共谋、共建、共管”的经验，提升社区生态环境品质。

陈咏平酷爱围棋。他期待着，在闲暇时来到花园里，与老友“手谈黑白”：“以前哪敢想？现在有了这个共享花园，真能‘以棋会友’，陶冶情操了。”

(责任编辑：0764)

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