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住建局回应精装房房梁钢筋被切 施工单位违规装修所致

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2025-07-23 00:30:42  封面新闻

近日，湖南省长沙市天心区长沙润府小区的多名业主反映，在对精装房进行改装时发现家中客厅与厨房相连处的房梁局部被切损。随后，该小区多名业主开始自行排查，陆续发现家中均存在同类情况，轻则混凝土被凿开、裸露出钢筋，重则多根主筋被切断。业主们表示，该小区3栋、9栋和10栋均有发现此类情况，他们对房屋安全感到担忧。

开发商工作人员表示，受损房梁属于次梁，初步调查认为是施工单位违规装修所致，目前公司正在进行内部调查。此前，长沙市住建局曾公开答复称，该隐患主要是项目精装修施工时，厨房吊门轨道安装不规范，导致客厅次梁端部梁底与吊门轨道交叉处存在保护层剔凿及局部底筋切断情况。住建局已要求项目建设单位对相关楼栋涉及该问题的户型进行全面排查。

7月21日，长沙润府小区10栋业主向先生表示，他于2024年购置了这套188平方米户型的精装新房，今年5月刚交付。他在自行检查后发现，他家客厅和厨房连接处的房梁受损，主筋、箍筋均被切断了数根。3栋的一名业主于先生也称，他家同一位置的房梁也被凿开，数根钢筋裸露出来。由于吊顶开口不大，只能看到局部情况，他尚不清楚深处是否有钢筋被切断。多名业主表示，“切梁”情况在该小区3栋、9栋和10栋几乎普遍存在。

7月22日，该小区建设单位长沙润悦房地产开发有限公司工作人员表示，此次所涉的受损房梁属于结构次梁。根据受损情况，大致分为两类，一类为保护层部分被打掉，另一类则较为严重，出现钢筋被切断情况。工作人员表示，他们对出现这一情况感到抱歉，目前公司内部也正进行调查。根据初步的调查结论，此次事件系施工单位违规装修导致。

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