中交系老将出马！绿城新任执行总裁就位 30年中交“老将”驰援绿城(2)

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2025-07-17 19:32:59 www.163.com

这次调整表面上看是一次简单的人事变动，实际上背后涉及企业控制权和治理的问题。中交“接管”绿城已经到了节点。绿城混改至今已有十年多，早些年作为典型的混合所有制房企，绿城还是创业型房企思路。资本归于中交集团，管理归于市场派，大家保持着默契。这种模式下，绿城的项目、品牌、市值和市场地位成为了行业的一面旗帜。

但时代变了，2023年后，行业大周期拐点清晰出现，房地产从增量博弈走向存量博弈。房企内部控制权模糊、治理结构不清的问题开始集中爆发。万科的“体外高管”和金地集团控制权的拉锯战，把混改房企的治理风险彻底暴露出来。大股东重新审视混改模式，过去控股不控权的问题被逐渐放大。绿城自然被摆到聚光灯下。

新任董事会主席刘成云入主后，高管序列的关键岗位陆续调整，董秘岗位、部分核心高管接连更换。李森的离开显得顺理成章。很多人提到，李森已经年满60，按照正常节奏是退休时间。

赵晖的到来同样值得期待。他在中交集团内部被称为“救火队长”，工程施工板块起家。在中交地产重组时期，他临危受命，短时间内理顺了平台结构，稳定了队伍。随后低调回归集团，淡出前台。他在中交体系内任职超30年，经历过市场的磨练，也有出色的过往业绩。这样的风格正是中交此刻最需要的。

同为混改房企，万科、金地的前车之鉴，在如今这个阶段，大股东收权也就顺理成章了。所以，绿城的这次人事调整是意料之外的必然。李森的离开，赵晖的到任，都是大股东重新梳理治理、收回主导的过程。外界看到的是职务变化，行业真正看重的是这背后控制逻辑的回归。

反馈在市场端，上半年，绿城全口径销售额803亿，行业排名第5，表现还算稳定，上海绿城·潮鸣东方等地王项目也都有相当不错的市场表现。赵晖就任执行总裁后，中交如何更好支持绿城？绿城如何跟中交更好协同？一切还有待揭晓。

在中交全面强化对绿城的管控力度后，相信绿城会走得更稳更远。

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(责任编辑：0882)

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