经济日报：治理违建不能“走过场” 破解三重困境
经济日报：治理违建不能“走过场” 破解三重困境！近段时间，住宅区内违建问题再次引发社会关注。社区违建不仅困扰居民，削弱法律权威，还不断侵蚀公共秩序。
相关问题凸显了违建治理的多重困境：早期发现难、调查取证难、处置执行难。许多违建行为隐蔽，一经发现已接近完工；法律程序繁琐，走完流程往往需要数月时间；执行环节若遇阻力，还需经过法院裁定等后续流程。当违法成本远低于其收益时，法律震慑力便难以发挥作用。
更深层次的问题在于责任链条不清、治理合力不足。许多老旧小区缺乏物业管理，基层力量薄弱，导致违建无人上报，执法部门处于“单兵作战”的尴尬境地。一些物业甚至默许违建以换取管理收益，相关部门间推诿扯皮、敷衍塞责，使得违建屡禁不止，最终造成“违建者有恃无恐、守法者苦不堪言”的局面。
破解之道在于强执法与巧治理并举。对已认定的违法建设必须严格执行，不因涉事人数多或关系复杂而拖延。对屡次通报却始终不拆的违建行为，要建立问责机制，倒逼执法闭环完成。对重复违建、集体违建则应提级处理，专项整治，形成震慑。
同时，补上治理的制度短板也很重要。强化物业企业的法律责任和监管力度，赋予其必要的劝阻和上报职责，使其成为治理违建的“前哨”。违建管理涉及规划、住建、执法、法院等多个部门，应推动建立违法建设信息数据库，打通各类数据平台，实现信息共享、快速查验和联合执法，提升应对复杂违建的处置效率。此外，对存在违法建设的房产，应严格限制其交易与登记，增强其“非法不利”的现实约束力。
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