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小区数百万维修资金被曝遭套用 业委会主任被捕

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2025-06-29 10:12:55  鲁中晨报

南京天地新城小区有5000多户居民，总建筑面积达56万多平方米。从2022年到2024年，在业委会牵头下，小区实施了防水维修和消防设施改造工程，共支付公共维修资金970多万元。

部分业主对工程质量和结算金额提出质疑，并向主管部门和公安机关举报。最近，江宁区检察院回复称，原业委会主任徐某等人涉嫌经济犯罪，已于今年6月20日被批捕。

2022年，天地新城多个楼栋出现外墙、屋顶渗漏等问题，业委会申请使用公共维修资金进行防水维修，施工从2022年11月持续到2023年8月。随后，业委会又通过应急程序申请公共维修资金，对高层、小高层及地库的消防设施进行维修改造。这两项工程先后拨付了970多万元公共维修资金。

2024年7月，业委会提出“小区道路出新方案”，预算947万元，拟再次申请公共维修资金。一些业主对此表示质疑，开始查阅过往施工档案，发现多项问题并向相关部门反映。他们发现防水工程在招投标中存在违规行为，包括第一次招投标因涉嫌串标被废标，第二次招标改为邀请招投标。此外，施工时未按申报方案进行，大幅更改了计划。

业主代表统计核查后发现，防水维修动用公共维修资金460多万元，其中涉嫌套取300多万元；消防设施改造支付518万元，其中涉嫌弄虚作假200多万元。最终金额需警方进一步调查确认。

业主还发现消防改造项目中存在问题，如感烟探测器数量与实际不符，卷帘门和风机更换情况不实等。这些发现促使江宁公安、房产和城建部门召开协调会，房产部门开展专项复核工作。经调查，业主举报材料基本属实。

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