济南轨道交通7号线房屋征收补偿 方案公布签约期定
济南市住房和城乡建设局房屋征收信息网近日发布了关于济南城市轨道交通7号线一期工程（历下段山大路站）国有土地上房屋征收的决定公告，并公布了征收补偿方案。该项目征收范围东至历下颐正口腔诊所，西至济南历下软件园，南至花园路，北至东关办事处历下二院社区卫生服务站，涉及被征收非住宅1户，总建筑面积511.2平方米。征收补偿签约期限为30天，自2025年6月23日至2025年7月22日。
征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。被征收房屋与用于产权调换房屋的价值由依法备案的房地产价格评估机构评估确定，评估时点为房屋征收决定公告之日。对于选择货币补偿的非住宅房屋，补偿价格不得低于房屋征收决定公告之日该区位类似房地产市场价格；若土地使用权以划拨方式取得，则需按规定扣除政府收益部分。选择产权调换者应符合国家产业政策、土地供应政策及项目规划要求，可向房屋征收部门提出书面申请，根据个人意向另行拟定安置房源及选房方案，并结清差价。
此外，在规定的签约期限内签订协议并搬迁交验空房的非住宅房屋所有者将获得相应奖励。具体而言，如果在规定时间内完成签约并搬迁，可按被征收房屋货币补偿金额的5%给予奖励，最少不低于3万元，最多不超过300万元；逾期则不享受此奖励。另外，选择货币补偿的被征收人根据签约和搬迁时间的不同，最高可获得不超过被征收房屋评估价值8%的额外奖励。例如，在2025年6月23日至2025年7月12日期间签约并搬迁的，可获8%奖励；而2025年7月13日至2025年7月22日期间签约并搬迁的，则奖励比例降为5%；超出签约期限后签约并搬迁的，仅能获得2%奖励。
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