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大变局，中国“神秘金主”出手！

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2025-05-14 11:34:06  中国房地产报

中央汇金的控股将提升AMC的资本实力，为不良资产处置提供更充足的资金支持，这将帮助AMC更高效地收购、重组和处置房地产不良资产，缓解房地产企业流动性压力。



中房报记者许倩丨北京报道




掌控着160万亿元资产、被称为中国“金融航母”的中央汇金投资有限责任公司（以下简称“中央汇金”），金融版图密集扩大。




5月8日，中国信达发布公告，控股股东财政部无偿划转股份给中央汇金的事项，已获得国家金融监督管理总局的批准。随之，信达地产和信达证券的控股股东亦变更为中央汇金。




5月6日，东方资产也收到批复，金融监管总局正式批准其股权变更，实控人变更为中央汇金。




这一变动早有计划。今年2月，中国信达、东方资产、长城资产、中证金融公司先后发布公告：控股股东财政部拟将其所持全部股权无偿划转至中央汇金。这也意味着，三大全国性AMC均被纳入中央汇金旗下。




值得注意的是，这些全国性AMC旗下既有不良资产主业，肩负着对地方债、房地产等领域不良资产处置的重任，又把控着数十家证券、银行、保险、信托、租赁、基金、期货、房地产等公司，现在这些业务都被划入“汇金系”版图中。




这一动作，被视作“国家队操盘万亿不良资产”的关键落子。上海金融与发展实验室首席专家曾刚表示，中央汇金的控股将提升AMC的资本实力，为不良资产处置提供更充足的资金支持，这将帮助AMC更高效地收购、重组和处置房地产不良资产，缓解房地产企业流动性压力。

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