上海某楼盘买房返现200万？不实房企密集辟谣

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2025-04-19 09:10:35 每日经济新闻

近期，上海多个楼盘频繁出现关于买房返现的夸张宣传。例如，“上海某楼盘买房返现200万元”、“营销费返现8万元，可以垫在首付款里”等标语在短视频平台上屡见不鲜，不少房产博主声称通过他们购房可以获得较大优惠。

面对这种情况，上海近十家楼盘发布声明，指出部分外部人员为了吸引流量，在网络平台发布不实信息，对准业主和客户造成干扰。这些开发商强调所有关于项目房源的信息及价格以案场输出为准，其他渠道发布的优惠信息均为虚假信息，并呼吁个别中介机构和个人停止发布类似不实信息。

上海多家房企内部人士透露，个别营销号为了增加带看机会，制造噱头，导致公司反复被问到返现和返点问题，不得不公开发布声明澄清事实。4月17日，上海建工房产公司在其官方信息平台上表示，从未推出任何形式的优惠、折扣或返现政策，提醒广大客户勿听信此类不实信息，有任何疑问应咨询售楼处官方销售人员。

同一天，金茂上海公司也发布声明，指出发现部分外部人员为吸引流量，在网络上发布不实返现信息，对准业主及客户造成干扰。象屿地产则明确表示，项目现阶段没有与任何中介和其他渠道合作，按一房一价实价销售，无任何折扣。华润置地也在声明中否认了外界宣称的预留房源、更名、卖号、返佣等情况，认为这些都是谋求不正当利益的行为。

此外，一些房产类自媒体账号因发布误导性信息而受到相关部门的关注。例如，一个名为“探访笔记”的视频账号声称浦东临港某售楼处首付10万元可返现60万元，另一个名为“楼市揭幕”的账号则声称嘉定南翔某盘打八折还有返佣。这些行为被认为是扰乱市场秩序，影响正向发展。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，市场的活跃带来了一些乱象，但应对个别扰乱销售行为及时规范。上海市有关部门已采取行动，对相关违规账号进行了处罚。此前，上海市网信办联合市房管局、市公安局网安总队等部门约谈了98个违规自媒体账号，并清理了大量违法违规信息。未来，上海市网信办将继续会同相关部门，坚决打击自媒体领域的各类乱象，净化网络舆论生态，优化营商网络环境。

(责任编辑：于浩淙 zx0176)

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