深圳官宣房票制度探索多元化安置路径

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2025-03-28 10:22:37 百家号

深圳官宣房票制度！3月26日，深圳市住建局印发《关于规范城市更新实施工作的若干意见》，提出建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径。此前，广州已出台《广州市房票安置实施方案》，北京通州和上海金山、青浦也发布了房票政策。至此，四个一线城市均已开始探索房票政策。

深圳提出的房票制度将自2025年4月9日起施行。去年9月，深圳市住建局曾表示正研究房票可行性。2025年深圳市政府工作报告中明确，稳步实施城中村改造，加大城市更新项目盘活力度，稳妥有序实施房票安置制度。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，房票将激活更多购房需求，给了拆迁户更大的住房选择面，体现了“好房子”的工作导向。中指研究院政策研究总监陈文静提到，货币化安置城中村改造是促进2025年新房销售止跌回稳的关键举措之一，货币化安置与房票安置相结合、加大房票安置的补贴力度是相关配套政策。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解释，旧改通过房票安置而不是建设安置房，有助于控制增量，盘活和优化存量。陈文静认为，货币化安置与房票安置相结合，能提升居民使用房票的积极性，加快城中村改造节奏。中指研究院华南分院高级分析师孙红梅指出，房票限定用于购买政府指定的商品房、保障性住房，可快速消化商办及滞销住宅库存，长期来看可提升更新效率，减少安置房建设财政支出。房票还能跨区域购房，优化供需匹配，缓解核心区住房压力，激活深圳龙岗、坪山等区域的楼市流动性。

四个一线城市积极开展房票政策探索，释放了积极信号，为全国各地城中村改造工作提供了重要启示。房票政策的持续推进将有力促进城中村改造工作的效率提升和效能提高。在房地产市场步入止跌回稳和向好发展的新阶段，房票功能的发挥将激活更多购房需求，体现了对住房消费的大力支持。拆迁户的住房选择面明显增加，从过去依赖安置房转变为认购商品房，进一步体现了“好房子”的工作导向。

(责任编辑：卢其龙 CN070)

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