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男子深陷套路贷30万滚成260万 购房梦变噩梦

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2025-03-25 14:12:52  房研报

在广州打拼多年的高先生一直希望能将父母接到身边定居。为了实现这个愿望，他在天河区开始了漫长的看房之旅。然而，由于资金有限，他多次与心仪的房子失之交臂。就在高先生为购房之事愁眉不展时，A中介公司的小刘带来了一个诱人的消息：一套位于天河区的法拍房，价格仅为市场价格的8折。

在小刘的陪同下，高先生前往看房，房子的户型和地段让他非常满意。随后，他们咨询了专门负责法拍操作的B咨询服务公司。根据法拍房的交易流程，高先生需要在房屋拍卖平台缴纳一定的房屋拍卖保证金。但此时，他的存款理财还差两个月到期，资金暂时无法到位。小刘建议他通过资产公司进行垫资以解决前期资金问题。尽管有些犹豫，高先生最终还是同意了这个方案。

进一步确认交易流程后，高先生与B咨询服务公司签订了委托竞拍协议，缴纳了30万元法拍定金和10万元中介费，并约定3个月内须以市场价格的8折拍下房屋。

一个月后，B咨询服务公司的李经理给高先生打来电话，告知公司已经获得业主委托，将全权负责所拍卖房屋的解封和交易事宜。按照新的流程，高先生可以避免激烈的竞拍环节，直接以最低价成交。但这个“好消息”附带了一个条件，即高先生需要再追加60万定金，总共支付90万元定金。购房流程也与网上竞拍不同，房屋解封后可直接以存量房交易形式办理过户手续。

虽然心中有疑虑，但考虑到最终价格依旧是市场价8折且交易流程简化，高先生决定追加支付60万元。李经理还提出愿意与他签订对赌协议，明确约定如果未能在3个月内购入房屋，除了退回90万定金外，还会额外赔偿60万元。

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