住宅层高调整会带来哪些变化 居住舒适度提升(2)
从开发企业了解到，层高增加会增加一定建设成本。按照国家标准《建筑设计防火规范》要求，建筑高度大于54米的建筑每个单元每层的安全出口不应少于2个。超过54米时，建筑多需要通过设置连廊的形式建设以满足安全出口的要求。现行层高2.8米的规范下，开发企业可以盖到18层，但层高增加至3米后，开发企业就需要少建一层。因此，许多选择3米层高的新房最高只建到17层。不过，越来越多人愿意选择楼栋总层高更低的房子，少了一层反而可能促进销售。
层高到底定多高，在提高舒适度的同时，控制建设成本、减少能耗也是重要考虑因素。山东省住房和城乡建设厅征求意见的《高品质住宅建设标准》中提到，基于节能减排理念考虑，提高住宅层高需适度。过高的建筑层高会使建筑空间加大，建筑能耗提高，与社会节能减排的方向相悖。综合考虑，该标准将住宅原标准层高从2.8米适度提高至3.0米。
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