多地楼市推出“迎新年、购新房”活动，房企发力春节营销市场有望止跌回稳

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2025-02-01 08:57:11 澎湃新闻

受春节假期影响，机构监测的百强房企1月销售总额同比下降，但降幅较去年明显收窄。多地政府及房企结合房地产利好政策推出“迎新年、购新房”活动，持续推动房地产市场止跌回稳。从市场表现来看，节后市场成交量有望回升，一季度新房成交量同比或保持平稳，二手房成交量有望保持一定规模。

第三方研究机构中指研究院发布的《2025年1月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，2025年1月，TOP100房企销售总额为2350.3亿元，同比下降16.5%。1月销售总额超百亿房企有5家，较去年同期减少2家；五十亿至百亿房企8家，与去年同期持平。TOP100房企权益销售额为1681亿元，权益销售面积为868万平方米。销售额排名前三的房企分别为保利发展、中海地产以及绿城中国，其中保利发展以180亿元位居榜首；从销售面积来看，排名前三的房企为保利发展、万科以及建发房产。

中指研究院企业研究总监刘水指出，今年1月份恰逢春节假期，一定程度上影响了销售，致使1月份销售额同比出现下降，但相比2024年超30%的降幅有明显收窄。多地结合房地产利好政策，推出形式多样的“迎新年、购新房”活动，持续用力推动房地产市场止跌回稳。各地方房地产协会发布倡议，倡议会员单位与开发企业合作开展各类活动，通过集中展示房源、举办各种迎新春、庆新年游艺活动，扩大宣传力度和影响范围，促进商品房销售。开发企业对返乡客群制定针对性的销售方案，线上线下联动推介优质房源，并通过购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销活动加大促销力度。

以南京为例，南京房地产业协会倡议在2024年12月27日-2025年2月28日期间，各会员单位和开发企业积极组织开展“迎新年购房安家活动”，利用好元旦和春节两个假期的时间窗口，为广大置业群众营造良好的看房选房购房环境。江苏的苏州和连云港也推出了新春购房活动。苏州举办了“家在苏州·新春购房季”系列活动，各区县纷纷推出特色优惠活动。连云港的连云区则在新春期间举办了新春房展会，提供特惠房、精品房以及景区门票等礼品。成都举办了“安家成都·2025贺新年”活动，集合了成都主力开发商的最全在售楼盘项目，共有27家房企携上百个楼盘项目参展，满足多样化购房需求。

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多地楼市推出“迎新年、购新房”活动，房企发力春节营销 市场有望止跌回稳

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