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婚前房产为另一方加名若离婚归谁 法院判决房屋归属与补偿

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2025-01-16 08:09:26  封面新闻

1月15日,最高人民法院举行新闻发布会,发布了《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(二)》及典型案例,其中包括崔某某与陈某某离婚纠纷案。最高法表示,在一方婚后将婚前房产为另一方“加名”的情况下,离婚时法院可判决房屋归给予方所有,并综合考虑共同生活情况等因素合理补偿对方。

崔某某与陈某某于2009年1月登记结婚。同年2月,陈某某将其婚前购买的房屋转移登记至双方名下。陈某某是再婚,与前妻育有一女陈某。崔某某与陈某某结婚时,陈某15岁,平时住校,周末及假期回家居住。二人未生育子女。

2020年,双方因家庭矛盾分居,崔某某提起诉讼请求判决其与陈某某离婚,并要求陈某某支付房屋折价款250万元。陈某某同意离婚,但只同意支付100万元补偿款,理由是崔某某与其女儿关系紧张且对房屋产权无贡献。诉讼中,双方均认可案涉房屋市场价值600万元。

审理法院认为,崔某某与陈某某感情破裂,双方一致同意解除婚姻关系。案涉房屋原为陈某某婚前个人财产,但陈某某婚后为其“加名”,应作为夫妻共同财产予以分割。考虑到双方婚姻已存续十余年以及各自对家庭的贡献和资金往来情况,法院酌定崔某某可分得房屋折价款120万元。该判决作出后,双方均未提出上诉。

根据民法典第1065条规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属。本案中,双方共同生活时间较长,且婚后给予方负担了较多家庭开销,法院综合考虑共同生活情况、双方对家庭贡献及房屋市场价格等因素,判决房屋归给予方所有,并酌定给予方补偿对方120万元,既保护了给予方财产权益,也肯定了接受方对家庭付出的价值,较为合理。(责任编辑:于浩淙 zx0176)

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