在境外债重组取得新进展后,碧桂园终于发布了延迟近一年的2023年年报。1月14日晚间,碧桂园发布2023年年报和2024年半年报。截至2023年12月31日,碧桂园实现归属公司股东权益的合同销售金额约1743亿元人民币,合同销售面积约2170万平方米,总收入同比减少6.8%至4010亿元,税前亏损约1673亿元。
2023年,碧桂园营销及行政费用同比下降8.6%至180亿元,现金及现金等价物约为638亿元,总借贷下降至约2496亿元。2024年上半年,碧桂园的亏损大幅收窄,合同销售金额约为260亿元,合同销售面积约265万平方米,总收入同比减少54.9%至1021亿元,期内亏损约为150.64亿元,公司拥有人应占亏损约为128.42亿元。
对于2023年的大额亏损,碧桂园表示,自2021年以来房地产市场逐步进入下行周期,销售量价持续下滑,相关资产价值严重缩水。公司对在建物业及持作销售的已落成物业计提减值约824亿元,同时受宏观经济环境、行业环境及对手方负面财务状况等多重不利因素叠加影响,部分应收款项存在无法回收的风险,计提金融资产及财务担保减值损失净额约372亿元,这两项合计占税前亏损总额的71.5%。
9月5日,碧桂园在港交所公告,经公司建议,罗兵咸永道(普华永道)已同意辞任公司核数师,自2024年9月3日起生效。
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