男子在海南房产差点被“乌龙法拍”，法院：被执行人与房主同名同姓一场姓名引发的风波

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2025-01-13 13:28:45 极目新闻

近日，家住北京的李先生遭遇了一场突如其来的“房产风波”。他在社交媒体上发文称，自己于2016年在海南省海口市购置了一处房产，一直空置。2025年1月5日，他收到法院的公告，告知该房产将被执行法拍。

震惊之余，李先生联系律师处理此事。经过查询发现，由于一起经济纠纷案的被告人与他名字完全相同，海南省海口市龙华区人民法院在执行过程中出现了乌龙，误将李先生的房产牵扯其中。李先生随即与龙华区人民法院取得联系，法院核实后致歉，并于1月8日解除了对李先生房产的查封。尽管如此，李先生仍感到不解，希望法院尽快出具对整个事件的调查说明及处理结果。

李先生在网上晒出了来自海口市龙华区人民法院的公告，显示他的房产将被法拍。他表示，这套房子自2016年购买以来一直空置，直到2025年1月5日，物业通知他房子被查封并进入法拍程序。李先生紧急求助律师，律师查看判决书后认为涉案金额较大，可能面临更多经济问题。李先生查询银行卡后发现并未被冻结。

1月6日，李先生联系银行确认房产证安全。律师尝试联系龙华区人民法院调取卷宗未果，随后通过原告律师获取了卷宗，才发现是个乌龙，被告与李先生同名，欠巨款无力偿还，资产需被强制执行。

1月7日，李先生的律师再次致电龙华区人民法院，要求停止法拍程序。法院工作人员表示需要征求法官意见。李先生多次电话沟通无果，最终写下网帖《谁动了我的房子》发布于社交平台，引起网友关注和质疑。

对于此事，海口市龙华区人民法院回应称，由于李先生和一起经济纠纷案的被告人同名同姓，法院误将李先生的房产查封。公告是征询房主是否有异议的公告，并非立即执行法拍。法院解释称，当时案件较多且情况紧急，申请执行人的律师提供了错误信息，导致法院误判并紧急查封。目前法院已在全力解决此事，并向李先生致歉。1月9日下午，法院工作人员前往小区张贴了房产情况说明，解除查封手续将在一周内寄出。

北京市中闻律师事务所合伙人赵一林表示，房产司法拍卖前，法院应调取房产的基本登记档案，确保房产属于被执行人所有。根据描述，可能是法院在出具调查令时未写明被执行人的身份证信息，导致律师查询到了重名的李先生的房产信息，法院未进一步核实便错误查封。李先生可以要求法院赔礼道歉，如果真要赔偿，可以通过民事诉讼的方式主张权利。(责任编辑：张小花 TT1000)

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