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楼市危机来袭！家庭面临五大不小挑战 多套房者压力增大(2)

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2025-01-09 09:15:44  大川说楼市

楼市危机来袭！家庭面临五大不小挑战 多套房者压力增大

持房成本也可能上升。一方面，物业费、取暖费、水费等固定支出会随物价上涨而增加；另一方面，房地产税试点已经启动，未来全面征收是必然趋势。这意味着持有两套及以上住房的家庭将面临更高的年度支出。

楼市危机来袭！家庭面临五大不小挑战 多套房者压力增大

房屋出租难度增加。尤其在人口流出严重的三四线城市，租赁市场供大于求。随着保障房、公租房、廉租房入市，租金价格约为市场价的一半，进一步挤压了租赁市场，使得房屋出租变得更加困难。

楼市危机来袭！家庭面临五大不小挑战 多套房者压力增大

房子流动性变差。各地二手房挂牌量激增，购房者选择范围扩大。此外，城镇住房拥有率接近饱和，新生儿出生率低，人口老龄化加剧，城镇化进程放缓，这些因素共同作用下，未来卖房将更加困难。

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