多家苏宁易购门店陷欠租纠纷租金拖欠问题频发

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2025-01-05 17:59:46 海报新闻

近日，今日头条、小红书等平台接连曝出江苏扬州、福建泉州等地苏宁易购门店拖欠业主房租。1月3日，记者就苏宁易购扬州仪征市解放东路店因拖欠房租被业主锁门一事咨询了苏宁易购客服。客服人员证实该店因物业纠纷处于闭店状态，但是否拖欠房租并不清楚。

多家苏宁易购门店陷欠租纠纷

作为中国家电零售市场的巨头之一，苏宁易购在传统家电零售领域曾占据重要地位。然而近年来，苏宁易购却多次被曝出拖欠门店房租、单方面与门店商户解约、拖欠退店保证金等问题。

元旦前夕，江苏省仪征市一家苏宁易购门店因拖欠房租遭锁门封店的消息引发关注。根据网上流传的图片显示，该店大门紧锁，玻璃上张贴着仪征市人民法院的判决公告。房东卜先生透露，自2021年10月31日起，苏宁易购已拖欠他近700万元的房租。双方从2010年开始签订租赁合同，并在2020年11月12日签订了一份补充协议，调整了租金。但苏宁易购仅支付了第一年的租金，之后仅在2023年1月和3月分别支付了10万元租金，剩余租金一直未支付。

为了追讨欠款，卜先生两次在当地法院起诉扬州苏宁易购销售有限公司。法院判决要求苏宁易购支付拖欠的租金及利息，但对方以没钱为由未履行判决。卜先生无奈之下只能将门店上锁。

类似情况在其他地方也有发生。福建省泉州市丰泽区人民法院曾对一起房屋租赁合同纠纷进行强制执行，被执行人泉州苏宁易购商贸有限公司自2023年12月至当时，合计逾期未支付店面租金及物业管理费超370万元。湖南株洲的苏宁广场也因欠下大量租金和物业管理费而停止营业，并面临法律诉讼。

此外，苏宁易购还存在线上平台的问题。据媒体报道，西安的刘先生于2021年入驻苏宁易购线上购物平台并缴纳了30000元保证金。2022年3月他申请退店后，至今保证金仍未退还。

尽管面临诸多问题，苏宁易购在全国各地仍在不断开拓新店。去年12月，南宁三祺广场Pro店、沈阳皇姑Pro店同时开业，全国范围内有超过200家自营和零售云门店迎来开业和店庆活动。

苏宁易购的投资风格激进且多元化，主要集中在地产和体育两大板块。其中最大的一笔投资是2017年向恒大地产战略投资200亿元，但这笔投资并未带来回报。此外，苏宁在体育领域的投资也遭遇挫折，收购PPTV和国际米兰俱乐部均未取得预期收益。

接连的投资失利让苏宁易购背上了沉重的债务包袱。截至2024年6月30日，公司总负债达到1122.77亿元。2023年底，张近东再次回归苏宁控股集团董事长职位，表示将带领公司走出困境，但高负债率使得未来前景仍不乐观。

(责任编辑：张蕾)

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