猝不及防！万达又“卖了” 坤华投资接盘多家资产

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2025-01-02 09:04:22 网易

万达又卖了！12月31日晚间，天眼查显示银川金凤区万达广场置业有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出。同时，新增全资股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）。目前，坤华投资已接盘7家万达旗下公司，其中3家是在去年12月受让的。股权穿透显示，坤华投资的股东分别是新华保险和中金资本运营有限公司。

银川万达出现多个变更项目，包括投资人变更、高级管理人员备案、市场主体类型变更等。具体而言，投资人由万达商管变更为坤华投资；高级管理人员备案也进行了更新，新增朱欣、周纯昊、王轩、支小可，侯鸿军退出。银川万达成立于2009年12月10日，注册资本为1亿元，经营范围涵盖房屋出租、汽车租赁、会议会展及婚庆礼仪活动策划等。

猝不及防！万达又“卖了” 坤华投资接盘多家资产

根据万达商管官网信息，银川万达旗下的银川金凤万达广场于2011年9月开业，是万达在宁夏投建的第一座万达广场，也是万达“大银川战略”的重要组成部分。该项目总投资达30亿元，建筑面积接近30万平方米。

猝不及防！万达又“卖了” 坤华投资接盘多家资产

坤华投资当前控股的7家公司均为此前受让的万达旗下公司，包括南京万达茂投资有限公司、成都万达商业广场投资有限公司、北京万达广场实业有限公司等。特别是北京万达易主引起外界关注。4月11日，北京万达发生工商变更，原全资股东万达商管退出，新增股东坤华投资和坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司，持股比例分别为99.99%和0.01%。北京万达开发了万达第一个CBD项目北京万达广场，2008年万达总部迁至该广场后，公司进入规模化发展阶段。

猝不及防！万达又“卖了” 坤华投资接盘多家资产

坤华投资已成为新华保险接盘万达旗下资产的重要平台。天眼查显示，坤华投资的有限合伙人为新华保险，执行事务合伙人为中金资本运营有限公司，持股比例分别为99.9%和0.1%。香颂资本董事沈萌分析称，险资通过私募股权形式参与不动产投资，可以在一定程度上隔离风险。保险公司通常作为私募基金的LP，而私募基金的日常管理和投后管理都由GP负责，因此险资不需要深入参与标的资产的具体经营。

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