媒体：2025年稳楼市要谱好三部曲 止跌回稳关键年(2)
有力推动转型稳预期同样重要。当前，我国居民住房需求正从“有没有”转向“好不好”，旧模式难以为继，真正实现止跌回稳，让行业保持健康发展，需要转向新模式。新模式包括建立“人房地钱”要素联动机制、加快发展保障性住房、建立房屋全生命周期安全管理制度等。2025年推动新模式落地的关键发力点，将聚焦三大方面：一是增加改善性住房特别是“好房子”供给；二是有力有序推行现房销售；三是优化预售资金监管。未来楼市有望进入预售和现售并存时期。在这样的竞争环境下，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，是推动行业转型的关键力量。据监测，目前全国多地在新供应地块中持续优化容积率和计容规则，引导和鼓励房企打造更优质的产品，不少城市已出现多个得房率超100%的新房项目。随着“好房子”不断放量，改善性住房需求得以释放，将进一步修复及稳定市场预期。
展望未来，“止跌回稳”与“稳住股市楼市”方向明确，叠加更加积极的财政政策，将持续用力且更加给力地打好政策“组合拳”。2025年，房地产行业迈入新发展阶段可期。
(责任编辑：于浩淙 zx0176)
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