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贵阳一小区有人疑在架空层倒现浇板 业主与开发商纠纷再起

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2024-12-29 10:26:02  新浪财经

湖北省黄石市黄石港区人民法院执行干警曹世俊与当事人一起查看涉案房屋时，杨婆婆立刻上前大声说道：“我们今天必须拿回判决的架空层！”

贵阳一小区有人疑在架空层倒现浇板

这是一起关于小区内架空层改造出售的案件。原本属于业主的公共空间被开发商强行占用并改造成为住宅和办公用房，其中三套已经售出。因此，开发商和业主之间产生了激烈的矛盾，业主委员会甚至在架空层加装铁门、换锁。

贵阳一小区有人疑在架空层倒现浇板 业主与开发商纠纷再起

相关部门多次调解未果后，以杨婆婆为代表的业主委员会与开发商打起了官司，要求将小区架空层确权为全体业主所有，并移交业主委员会管理。尽管业主委员会胜诉，但购买架空层的当事人已经入住，直接腾退会给他们的生活带来极大不便，甚至可能引发新的矛盾。

曹世俊了解案情后，决定联系包括杨婆婆在内的几方当事人一起来法院进行面对面调解。在调解室内，购买架空层房屋的当事人表示：“房子腾退了我们住哪里？房子是开发商卖给我们的，有合同、有付款记录，如果法院腾退，我们也要上诉！”开发商负责人也承认这些房屋确实卖给了他们，但没有办证登记。

曹世俊听取各方意见，逐个安抚情绪，并对开发商说：“法院已作出生效判决，这些架空层归小区业主所有，你们无权售卖改造后的房屋。”随后，他多次前往涉案小区现场勘验实际情况，并与业主委员会、开发商、购买架空层的当事人开启多边调解。

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