恒大地产1.2亿元债权将被拍卖 1元起拍引关注(2)
对于竞拍后如何追讨推进实现债权，赵洪升结合近期接手的多个破产清算案件实操情况进行了分析预判：竞拍后的通常做法是分拆打包，相关债权对应的一些资产应该还是很优质的，这样盘活后会有很大盈利空间。这种模式与他们近期正在处理的能源燃气等相关项目非常相似。
赵洪升解释，上海早田向法院申请了恒大系公司上海丰涛的破产申请，法院受理后指定破产管理人，会依据破产程序对相关债权进行确认。但该项债权拍卖对于竞拍人来说是有风险的，即该债权能否得到受理该破产案件法院的裁定确认。从相关裁定书来看，这种情况下基本会得到受理该破产案件法院的认可。鉴于该债权系建设工程款，早田公司应当按照破产法规定申报债权并明确主张建设工程款优先权，如果未申报为建设工程款优先权，则无法享有优先受偿权利。从目前公告披露的相关材料来看，未看到早田公司的申报材料，所以该债权存在无法兑现的可能性。
记者询问是否有恒大员工参与拍卖，宿迁德易拍卖工作人员表示不清楚。对于公司如何接到该拍卖业务，他也没有给出明确回应。他强调称，拍卖公司在成交后会收取佣金和服务费，但后续执行问题与拍卖公司无关，拍卖公司也无法保证后续的追债服务。不过，他表示，拍卖肯定会成交，起拍价低是其中一个因素。
范娟表示，这次拍卖相对债权金额而言，明面上捡漏空间巨大，但不管竞争如何激烈，债权方可能不会愿意以过低价被拍走。而且，由于不是司法拍卖，这次成交价对未来恒大资产清算价值标准可能不会有太大参考作用。
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