中原地产首席分析师张大伟则认为,市场上对“取消公摊”存在误解,实际上“取消公摊”与“按套内面积计价”是两码事。公摊面积在一定程度上代表了生活品质,而许多购房者关心的是公摊面积的不透明性和前后不一致性问题。
有网友表示支持在全国推广“取消公摊”,认为这能提高购房透明度,减少物业等费用。也有网友对此持怀疑态度,担心开发商会在其他方面找补,如提高房价或物业费。不少网友还关心已购房屋的公摊费用是否会退款,以及新政策实施后的具体细则,如物业费用如何计算。
12月12日,湖南衡阳市宣布自2025年1月1日起,行政区域内商品房将实行按套内建筑面积计价销售。这一政策被解读为“取消公摊”。很多人对“取消公摊”期盼已久,但全国范围内鲜少有类似新政发布
2024-12-19 14:44:30取消公摊对得房率有何影响12月12日,湖南衡阳市宣布自2025年1月1日起,行政区域内商品房将按套内建筑面积计价销售。这一政策被业内解读为“取消公摊”。很多人对“取消公摊”期盼已久,但全国范围内鲜少有类似新政发布
2024-12-14 10:00:03一城宣布取消公摊今年七月,浙江省德清县的一块住宅用地成功出让,其特别之处在于,规划要求这片土地需用于建造“第四代住宅”,允许项目包含1.38万平方米的空中庭院,且这部分绿化区域不计入容积率
2024-08-13 18:25:32公摊为零、得房率超100%!楼市新物种“第四代住宅”越来越火过去,购房者总是希望取消公摊面积,期待按照套内面积购房。如今,随着房产产品迭代,公摊正在逐渐成为历史。2024年起,全国范围内开始尝试零公摊的实验,广州在这方面走在了前列
2024-12-02 09:23:21得房率140%