最近,苏州昆山市有业主反映,他们小区内有人擅自改变房屋结构、利用空地扩建房屋,还有人侵占公共的湖边空地建房或修建庭院。目前,整个小区内的违建成风,已经处于失控状态。
倚林佳园位于苏州昆山市锦溪镇,小区里有100多栋联排别墅。记者进入小区后发现,很多别墅四周都搭着脚手架,空地上摆放着红砖等建筑材料。其中一户业主家正在请工人把门厅改成封闭的房子。现场工人表示,改建后的房子面积约为20平方米。
在倚林佳园,将原先的门厅改成封闭的房子或阳光房只是小规模的改动。有的业主直接利用别墅四周的空地向外扩建,新搭起两层或三层的房子。这些房子有的正在施工,有的已经搭建完毕。有一家直接侵占了一部分公共绿地,从公共绿地一直向上搭了三层,与原来的房屋连为一体。新建的部分可以看到许多窗户尚未安装玻璃,内部还处于毛坯状态。
小区内有两个湖泊,靠湖边的业主直接把新的基础做到湖里,侵占部分湖面搭建观景平台。还有业主把湖边的绿地硬化,围进自家院子里,并在上面搭建房子或亭子。据施工工人透露,这样的建设成本高达100万元。
对于如此明目张胆的大搞违建,违建业主表示,首先要和周边邻居搞好关系,同时还要向小区物业人员表示一下。一名违建业主说,如果没有举报,城管不会主动来管,而物业则需要给一些好处才能顺利进行违建。
在小区物业公司,工作人员表示他们没有执法权,只能由执法部门勒令整改。记者随后向当地城管部门举报了情况。执法人员表示,如果是一家一户违建,他们可以立即查处,但由于前期控违工作没做好,倚林佳园小区已经违建成风,查处起来十分困难。现在他们只能先登记,具体如何查处要由领导决定。
锦溪镇建设管理部门工作人员表示,他们前期已经认定倚林佳园存在多处违建,但移交城管部门后均未得到有效查处,导致后续业主跟风搭违建,小区违建处于失控状态。
最近,苏州昆山市有业主反映,他们小区里有人擅自改变房屋结构、利用空地扩建房屋,还有人侵占公共的湖边空地建房或者修建庭院。目前,整个小区内违建成风,已经处于失控的状态
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