今年利率显著下行,贷款市场报价利率(LPR)三次下降,1年期LPR累计下降35个基点,5年期以上LPR累计下降60个基点。在此带动下,贷款实际利率进一步下降。我国企业贷款加权平均利率已降至“3”时代,居民房贷利率也降至历史低位。自9月以来,中国人民银行还优化调整了多项房地产金融政策,创设了支持资本市场稳定发展的两项工具,一揽子增量政策得到积极反响。
董希淼表示,今年货币政策适度宽松,金融总量平稳增长,信贷结构持续优化,贷款利率显著下降,在满足实体经济融资需求的同时,不断降低综合融资成本,提振市场信心和预期,激发企业投资意愿,提高居民消费能力,有力有效地支持了经济恢复回升和高质量发展。
12月9日的政治局会议还强调加强超常规逆周期调节,打好政策“组合拳”,提高宏观调控的前瞻性、针对性、有效性。王青表示,“超常规”预计是各项政策力度将会更大,有力推动融资成本下行,增加财政支出。同时,政策将及时出手,适度超前,助力宏观经济熨平周期波动和外在冲击。随着财政、货币、产业等政策协同发力,将在居民消费、投资、进出口、房地产等领域带来积极效果。
预计未来,货币政策对重大战略、重点领域和薄弱环节的支持力度将继续强化。国信期货首席分析师顾冯达介绍,最新的货币政策基调将继续引导金融机构优化信贷结构,加强对金融“五篇大文章”的支持力度,进一步推动我国经济结构转型升级,支持更多实体企业加大对绿色金融、科技创新研发等领域的投入,从而为经济稳定增长和高质量发展奠定基础。
在最近的国新办新闻发布会上,针对楼市的几项重要政策引发了广泛关注,为近期略显冷清的房地产市场注入了新的活力
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