上市公司33亿打包出售2318套商品房 加快房产销售速度(2)
同策咨询安徽区域报告显示，11月份，合肥市商品住宅成交量为34.8万平方米，同比上涨37.01%，环比上升38.1%，整体成交量升价跌。其中，包河区成交12.46万平方米位居第一，面积100—110平方米、总价200万—250万元的房源成交占比最高，成交前三位的楼盘即是棠悦风华、东樾里和菁华里。截至11月底，合肥市住宅存量为284.9万平方米，预计去化周期约13.7个月。当月共推出1013套房源，首开去化率为26%。
对于商品房被收购用作租赁住房的情况，多位业内人士表示，此举有利于缓解房企经营压力、稳定市场预期，加快房地产市场的企稳恢复。此外，收购现有新房作为保障性住房，可避免重复建设，节约成本，更好地满足新市民、新青年的住房需求。
今年以来，各地存量住房收储动作提速。据克而瑞统计，截至11月12日，全国超50个城市表态支持国有企业收储，其中29个城市已落地首批房源征集细则。专家建议，国企在收购时应先摸准市场需求，再寻找项目，并综合考虑资金平衡。
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