广州政府债券主投 老楼微改造后大变样(2)
记者了解到，此次新港西路231号微改造项目总占地面积共4228.6平方米，建筑面积12925.892平方米，涉及6栋楼共163户。项目总投资979.58万元，建设资金来源为海珠区区财政资金（政府债券为主）。大江冲19号、21号小区改造正是该项目的一部分。
据该小区居民介绍，大江冲19号、21号居民楼建于20世纪70年代，楼龄超过50年，楼房外观早已破旧不堪，此前也发生过多次外墙皮脱落掉渣的情况。住户何婆婆说，过去邻居们自己安装的防盗网不仅颜色、样式五花八门，经过几十年的雨水冲刷后，很多防盗网生锈发黑，看起来十分“碍眼”。“从外面看上去，整个小区给人感觉就是破破烂烂，毫无生气。”
针对辖内老旧小区无物业管理、基础设施破旧、公共服务投入不足等现状，新港西路231号微改造项目于2022年4月立项，大江冲19号、21号小区迎来了蝶变契机。记者了解到，大江冲19号、21号以及项目范围内的楼房都存在建筑墙体破损、基础设施老旧情况，属于没有物业管理、没有物业维修基金、没有业主委员会的“三无”社区，社区内60岁以上老年人占了绝大多数。得知片区微改造要启动时，老街坊们都欢呼雀跃。
近日记者来到该小区看到，经过一番“精雕细琢”，如今该小区外墙已经统一为嫩黄色，小区内所有防盗网也已统一更换为不锈钢防盗网，看起来整洁美观；雨污管网改造完成，居民再也没有雨天积水的烦恼；新增电动自行车集中充电棚，可同时满足20辆车充电。目前该小区正在进行围院管理施工，预计本月就可实现围院管理。
过去天天担心停水
二次供水改造后居民有了“安全感”
住在大江冲21号6楼的陈伯告诉记者，自己最高兴的是困扰多年的用水问题解决了。长期以来，由于大江冲19号、21号楼居住的大多是老人，没人牵头对小区用水进行改造升级，水压低、用水难问题一直未能得到解决。
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