因手续不全建房被叫停，欲退砖退款遭拒 村民和砖厂对簿公堂败诉 法院判决合同有效
日前，儋州村民张某全款支付向砖厂订购了10万块红砖用于建房。然而，在砖厂交付三分之一红砖后，张某的自建房因手续不全被叫停。张某希望与砖厂协商退掉剩余的三分之二红砖，但遭到砖厂拒绝。无奈之下，张某将砖厂诉至法院，请求解除红砖买卖合同。
住在儋州某镇下村的张某正准备和砖厂打官司，村民们对此感到不解，因为大家以为他应该忙于自家建房的事情。原来，张某在建房前已向砖厂订购了10万块红砖，但在从砖厂拉回三分之一的红砖后，由于建房手续不全，房子被当地政府叫停。张某考虑到手续办理时间不确定，且存放红砖不便，便打算将剩余红砖退回砖厂，以节省费用并避免存放问题。
张某将退砖退款的想法告知砖厂，但被砖厂负责人当场拒绝。砖厂负责人表示，双方交易已经达成，红砖不能退还，而且砖厂也无法再将这些红砖卖给其他人，因此订砖款也不可能退还。
事情拖延了几个月后，张某情急之下将砖厂起诉至儋州市人民法院，请求判决红砖买卖合同无效，并要求砖厂退还剩余款项。法院审理过程中，承办法官解释称，合同的解除存在法定解除和意定解除两种形式。张某和砖厂签订的订砖单上明确标注“不退单”，且砖厂不同意解除合同退款，因此张某单方面主张解除合同不符合法律规定。
法院认为，张某提出解除合同的原因是政策原因导致无法建房，但这并非砖厂的责任。双方成立的是红砖买卖合同关系，合同目的是砖厂通过转让红砖获益，而张某取得红砖。目前，张某已支付全部砖款，砖厂也表示张某可以随时提取剩余红砖，合同仍可继续履行。张某购买红砖用于修建自建房屋属于其个人动机，未在合同中明确约定为合同目的，因此张某以无法建房为由请求解除合同不符合法定条件。
最终，法院判决驳回了张某的全部诉请。
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