深圳二手房成交高位企稳政策利好助推市场复苏

小大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：

2024-11-27 08:46:05 新浪

11月25日，深圳市房地产中介协会发布了2024年第47周（11月18日至11月24日）深圳市二手房成交信息。数据显示，上周深圳全市二手房（含自助）录得量达到2132套，环比增长8.8%，再次超过2000套。

此前从10月7日至11月10日，深圳二手房录得量已经连续五周超过2000套，交易高位企稳。11月11日至11月17日一周，深圳二手房录得量仍达1959套，在高位波动运行。

深圳市房地产中介协会指出，随着11月19日深圳楼市优化政策的出台，减轻了消费者购房税费负担，重点利好改善需求置业群体。截至2024年11月25日，深圳全市共有69438套有效二手房源在售，较前一周增加297套。

11月19日，深圳宣布自今年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，二手房交易环节的契税和增值税税负降低。中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，政策可以释放一部分被挤压的需求，对楼市前景预期的不乐观有所改善。政策能带动一部分客户加紧入市，但数量上不会出现大幅度增加，预计楼市的价格走势稳定，成交量则稳中向好。

按照网签口径看，11月份深圳二手房日均成交维持较高水平。根据深圳市住建局统计数据，截至11月24日，按网签口径深圳11月份累计成交5644套二手住宅，日均成交约235套，较10月份的日均204套提升超15%；较2023年11月份深圳日均成交约107套二手住宅的水准，提升约120%。

从价格方面看，深圳二手楼市也出现复苏迹象。国家统计局数据显示，10月份深圳二手住宅销售价格指数环比增长0.7%，环比涨幅在一线城市中仅次于北京的1%。自2023年5月以来，深圳二手住宅销售价格指数单月环比增速均为负或持平，2024年10月为18个月以来首次环比正增长，传递了积极信号。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，重点城市购房政策效应发酵，市场需求持续释放。一线城市二手房市场是楼市复苏的领头羊，也是判断房地产周期调整的风向标和先行指标。近期国家统计局数据70城房价中一线城市率先复苏和转正，说明后续市场表现会持续向好，并发挥领头羊的示范效应，后续二线城市也会加入到房价止跌回稳的行列中来。

(责任编辑：卢其龙 CN070)

关闭

深圳二手房成交高位企稳 政策利好助推市场复苏

相关新闻

今日热点

频道热点

深圳二手房成交高位企稳政策利好助推市场复苏