“豪宅税”取消、土地增值税预征率下调……楼市减税一揽子政策落地 购房成本大幅降低(2)
以北京为例，满2年的非普宅需缴纳增值税，若现价500万元，购买时原值200万元，则应缴增值税为14.3万元。政策优化后，满2年的原非普宅也可免征增值税，节省了这部分税费。
此外，本次政策还将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。东部地区预征率从2%降至1.5%，中部和东北地区从1.5%降至1%，西部地区从1%降至0.5%。北京链家研究院院长高原指出，此举能够显著降低开发企业前期资金压力，有利于企业开发及降低自身资金成本。陈文静也表示，降低各地土地增值税预征率下限，有助于降低企业预征预缴的土地增值税，减轻企业资金压力，稳定企业预期。
陈文静认为，本次政策对购房者和房企均产生实质性利好，有助于进一步稳定市场预期、提振购房者信心。10月房地产市场出现“阶段性回稳”，财税政策接连落地有望强化市场的修复节奏，助力房地产市场止跌回稳。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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