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契税调整后买500万房子可省10万 一线城市二套房受益最大

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2024-11-14 08:08:06  财联社

财政部近日发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告，调整了契税面积标准，从过去的90平方米调整为140平方米。中原地产首席分析师张大伟表示，对于首套90平方米以内的住房以及超过140平方米的购房者没有影响。但对于购买90至140平方米首套房的购房者，契税可以减少0.5%。对于二套房购房者，如果房屋面积超过140平方米，契税可减少1%，而140平方米以内的购房者则可以减少2%。

此次政策调整中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者。过去，四个一线城市的二套房全部按照3%收取契税，新政策将改为140平方米以内按1%收取，140平方米以上按2%收取。这意味着购房者最多可享受2%的契税减免。例如，若购买总价500万元的第二套房，过去需缴纳15万元契税，现在只需缴纳5万元，减少了10万元。

(责任编辑：张小花 TT1000)
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