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遭遇租房歧视的老年人该往哪里去 租赁市场亟待友好转变

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2024-11-10 10:36:00  潮新闻客户端

尊老敬老是中华民族的传统美德，但当前老年群体在租房时却面临不少难题。随着老龄化社会的到来，老年人对居住环境有了更多新需求，许多人选择租赁市场来改善居住条件。然而，不少老年人反映找到满意的房子非常困难。

数据显示，截至2023年末，全国65周岁及以上老年人口达到21676万人，占总人口的15.4%。未来，我国老年人口规模还会继续扩大，如何让租房市场更友好，保障老年人的合法权益，成为亟待解决的问题。

记者以子女身份帮高龄老人租房时发现，许多中介和房东对此态度犹豫。有些房东要求在合同中加入免责条款，以防老人在房内发生意外。一位房产中介表示，老年人租房情况复杂，尤其是高龄老人独居时，房东担心可能带来的额外风险。

北京某大型房屋中介平台数据显示，2023年第三季度超过65%的房东明确表示不接受60岁以上的租客。这种现象不仅在北京存在，在其他城市也屡见不鲜。例如，山东的一位79岁老人邓丽英在杭州租房时就遭遇了多次拒绝。

合肥的一位网友“小乔”最近也因将一套老楼梯房租给80岁的独居老人而感到担忧。她在社交平台上发帖后，引发了大量讨论，意见分歧明显。

类似的利益纠纷在现实中并不少见。济南历城法院曾审理一起案件，房东因九旬老人入住出租房而提前解除合同，最终被判违约。上海也曾有类似案例，房东以租客为高龄失能老人为由拒绝交房，同样被判违约。

浙江大学法学院教授认为，虽然法律禁止歧视老年人，但在房屋租赁这类民事活动中，房东有权选择承租对象。不过，可以通过法律法规和监管机制来规范租房市场，确保老年人权益得到保障。

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