从11月7日起,广州地区主要商业银行将统一调整房贷利率,最低不得低于3%。一位商业银行个贷经理表示,11月6日还能申请2.85%的利率,但次日起最低只能是3%,并称已接到最新通知要求按此执行。多家银行及按揭中介也确认了这一情况。
此前,在10月21日最新贷款市场报价利率(LPR)公布后,广州地区多家商业银行调整了房贷利率,最低降至2.6%,低于公积金贷款利率,导致商贷与公积金利率“倒挂”。随后,各银行接到通知,商业房贷利率不得低于公积金贷款利率,因此之前执行2.6%的银行统一调整至2.85%。
一家银行个贷部负责人表示,经过一轮价格竞争后,行业逐渐形成共识,认为持续走低的房贷利率不利于良性竞争,希望广州地区的房贷利率能维持在一个合理水平。
招商银行发布公告,为促进房地产市场平稳健康发展,将依法有序完善存量个人住房贷款利率定价机制。如果客户的存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷利率平均加点值加30BP,客户可以申请调整利率加点值
2024-10-31 23:41:00招商银行将实施存量房贷利率新机制关于房地产市场,有几点值得关注。首先是房贷利率下行周期接近尾声,后续再调降房贷利率的可能性不大。其次,在房贷利率水平触底的情况下,房屋成交量在攀升,但仍然是以价换量的逻辑
2024-10-28 19:43:10专家:房地产市场调整已接近尾声