9人中介门店10月收佣三百多万，新房卖了超万套(5)

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2024-11-04 16:31:29 今日头条

住建局数据显示，10月份，全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡，环比均增长100%左右。

“四季度市场越稳，来年楼市信心越足”

刚过去的10月份，广州全市主要在售一手住宅楼盘到访总量12.77万组次，认购总量8597套，比三季度月均水平分别增长70%、58%。

在二手方面，广州全市二手住宅网签13188套、125.8万㎡，环比分别增长29.5%、26.0%。加上一手住宅网签10418套、111.47万㎡，环比均增长100%左右，相当于整个10月份，广州全市共网签了23606套房！

“自9月29日晚我市发文全面放开限购后，人民银行、财政部、住房城乡建设部、国家金融监管总局、自然资源部等在国新办新闻发布会上，陆续释放一系列利好政策，在各方面增量政策叠加效应影响下，10月份我市房地产市场成交回升明显，市场热度维持在较高水平，止跌回稳态势初现”。11月1日，广州市住建局发布《广州10月新房交易创新高止跌回稳态势初现》，通报10月楼市优秀表现。

广州中原研究发展部指出，由于10月成交大幅提升，带动全市库存消化，一手住宅去化周期回落至17.5个月，为近一年低位。截至10月末，广州全市一手住宅库存量1133.1㎡。当中库存去化最快的区域是海珠，只需要9.2个月。

“随着一系列稳经济举措的落地，以及促进房地产市场止跌回稳的目标确立，居民的购房信心得到修复，因此本次新政拉动响应的持续性更佳”。克而瑞广佛区域首席市场分析师肖文晓指出，10月份广州一二手房成交双双破万套，市场人气高涨，成交量也回到了历史高位水平。克而瑞监控显示，典型楼盘在十一假期后的周度来访量同比仍有29%的增长，而认购量更是有92%的增长，这一增幅虽然低于国庆期间，但仍远高于第三季度和去年同期。

“整体来看，广州楼市在四季度企稳复苏的态势已经形成，建议开发商趁热打铁，继续用积极的营销策略吸引购房者，用成交量推动价格尽快筑底”。肖文晓认为，四季度市场越稳，来年楼市信心越足。

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(责任编辑：卢其龙 CN070)

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