对楼市，国庆前太乐观了吗？ 真相背后楼市分化加剧(2)
此番楼市热闹景象，主要得益于近期密集的楼市政策放宽与股市的积极表现，加之全球低利率环境的影响。节前，从中央到地方的一系列政策措施，特别是关于房贷利率与首付比例的调整，激发了购房者的热情。政治局会议提出的“促进房地产市场止跌回稳”更是给市场注入强心剂。
然而，购房行为背后是基于对房价上涨的预期，还是真实居住需求的驱动，值得深思。网络上既有成功购房的喜悦分享，也有对高价购入的懊悔之声。睿和智库提醒，信心固然重要，但应理性看待市场，避免盲目跟风。
当前房地产调控旨在去库存，且政策导向明确“止跌回稳”，意在维持房价稳定而非催生大幅波动。在城市分化加剧的背景下，优质资产的价值依然凸显，而未来的房地产市场，需在供需匹配与政策调控之间找到平衡，保障房与商品房双轨并行，共同推动行业的健康稳定发展。购房决策需基于个人实际需求、支付能力和对区域市场的深入分析，毕竟，房产既是居住之所，也是资产配置的一部分。
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