北方供暖季将至空置房该不该交暖气费

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2024-10-12 16:00:31 声远论坛

空置房到底需不需要交暖气费？！

近日，一网友发文关于对济宁运某热力公司的投诉。此济宁运某热力公司在拿不出有效证据的情况下，让其补交从有暖气以来的所有费用近一万元。这期间该市民并未入住，并提供了采暖期0电费的证据，同时提供了热力阀门没有被撬痕迹的视频和照片，但济宁运某热力公司拒绝查看并依然要求该市民补交取暖费。该市民于2023年10月14日求助市长热线，供热办不予理解，至今未得到解决。

那么空置房屋需不需要交暖气费呢？

暖气具有难以储存、难以控制、自然流散等特点。由于热的传导性，即使用户停止用热，也会受到其他邻居住户的热传导，并非不用就没有消耗热，因此从补偿热传导造成的成本角度而言，会对所有用户收取年度基础供热费。根据市物发〔2012〕265号文规定，如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的，已交付而没有入住的居民用户如果整个供暖期都不用热，应在本年度供暖季开始前，由用热人到相应的供暖公司提交申请停止供暖，经供热单位采取隔断处理后，可按总热价的30%收取基本热费。如果到期没有去申请就视为自动默认开通，照样会收取100%的取暖费的，过期不交还要收取滞纳金。

不用热或空置房的居民用户缴多少热费，这个问题先要看前提，如果是按流量计费，而且供暖设施可以关掉阀门，居民在整个供暖期都不用热，并在采暖期开始前（11月15日之前）提出报停申请，经供热单位采取隔断处理后，可按总热价的30%收取基本热费。如果是按面积收费，或是老小区，没办法关掉供暖设施阀门的，空置费由业主和物业、热力公司协商解决。对此，还需说明的是，必须在供暖开始前向物业公司提出报停申请，不可中途提出。此外，小区采取自备锅炉供暖且业主申请不使用的，物价部门对暖气费没有特别规定，但是需要供暖单位将价格进行核算公示，经小区三分之二以上业主同意后方能执行。

(责任编辑：乔娇 TT0002)

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