房贷利率下调后一个月能省多少钱 降幅可达0.85%，节省超450元
10月10日，多家银行，包括工商银行、交通银行、招商银行等，发布了关于存量房贷利率调整的常见问题解答。这些银行宣布，对于当前房贷利率超过LPR减去30个基点的客户，将统一调整至LPR减30个基点的水平，但北京、上海、深圳等地的二套房贷款除外。
针对调整后房贷利率的具体降幅，银行说明中提到，北京地区的首套房贷款利率将下调至LPR减30个基点，即3.55%。而二套房贷款利率则依据位置不同有所差异，五环外降至LPR减25个基点，即3.6%，五环内则是LPR减5个基点，即3.8%。
对于那些目前采用固定利率或基准利率的贷款客户，银行指出，需要客户主动申请转换为浮动利率后，才能参与此次存量利率的调整。这一批利率调整将于10月25日自动执行，统一调整到LPR减30BP的标准。值得注意的是，此次调整适用于首套及多套的商业性个人住房贷款，但不涵盖公积金贷款、组合贷款中的公积金部分，以及商用房产贷款。
以一个实例来计算调整带来的影响：假设小李在某一线城市拥有一处房产，当前房贷利率为LPR加55个基点，即4.4%。按照新政策调整后，其房贷利率变为LPR减30个基点，基于当前5年期以上LPR的3.85%不变，实际利率将降至3.55%。这意味着与调整前相比，利率降低了0.85%。对于一笔100万元、25年期限、等额本息的贷款来说，小李每月的还款额将从5502元减少到大约5033元，每月节省约469元，累计节省利息约14.06万元。
银行提醒，如果客户的房贷利率已经等于或低于LPR减30BP，那么他们已经在享受最低利率，不会受到此次调整的影响。客户可以通过各自银行的手机APP查询当前房贷的实际执行利率。
此轮房贷利率调整的背景是，9月29日，人民银行和金融监管总局联合发布了四项稳定房地产市场的政策措施，随后多家大型商业银行迅速响应，公布了相应的存量房贷利率调整公告。
家属曝光捂嘴女童的男孩戴手铐画面
郑州一老师称需要统计上报夜骑人数 高校响应郑州市要求
Knight删除BLG相关微博
大爷逼女孩让座遭烈 男生挺身教育老人
台神秘无人潜艇为什么频现身？专家解读
“武器自造”连续碰壁，岛内看清美不愿台“直立行走”
目标珠海！它们都来了，还在等谁？
以军登陆黎巴嫩抓捕“真主党特工”，真主党回应
空军歼35A将在中国航展亮相
宝妈吃瑞士卷被质疑剧本 网信办回应 将核实调查
中国留学生称西班牙洪水一度切断交通
美国，震惊的一幕发生了
哈马斯内部消息人士：辛瓦尔死前三天没吃任何东西
长江边男子玩路亚钓上手枪 意外收获引发惊吓
儿童疫苗接种点遭以军袭击 加沙民众：感到非常震惊
烧伤妈妈担心脸吓到宝宝 关摄像头打视频
今日份赵丽颖好软糯 像精致的洋娃娃
歼-35将亮相珠海？中国军号 “超强剧透”
无论谁赢得美国大选 普京都不会谈判
朱迅成功登顶四姑娘山后落泪 毅力与美景的双重感动
29岁女子出现回吸性血涕确诊鼻咽癌中期
人民空军重磅发布！歼-35A图片发布
乌媒：乌官员爆谷歌地图最新图像泄露乌军事系统部署情况，谷歌回应
美国大选即将开始，多方猜测伊朗行动，美B-52远程轰炸机飞抵中东
内地游客香港换钱被骂 店员态度恶劣引争议
进博新老朋友如约而至 “新朋”“老友”齐聚盛会
Knight删除BLG相关微博
家属曝光捂嘴女童的男孩戴手铐画面
郑州一老师称需要统计上报夜骑人数 高校响应郑州市要求
老人药店晕倒去世10分钟无人扶 老板反应引热议
菲律宾举行三军演习，菲军方官员称“将演练夺岛”
公交公司为进城卖菜的老人换大车，开1元卖菜专线
男子质疑餐馆多收1元洗碗费还没零硬抹 老板：碗不用洗吗
珠海航展即将开幕，哪些明星机型受关注？
B-1B轰炸机现身韩美日联合军演
相关新闻
北京100万房贷有人可省利息24万 利率下调带来实惠
今天，中国人民银行公布了最新一期贷款市场报价利率LPR，1年期LPR和5年期以上LPR均同步下调。以北京某存量房贷借款人，重定价日为每年1月1日为例，目前房贷利率为4.75%
2024-10-21 19:35:10北京100万房贷有人可省利息24万房贷利率下调 有人100万贷款省14万利息 惠及广泛，提振消费信心
中国人民银行最近宣布了一项政策调整，旨在降低符合条件的存量商业性个人住房贷款的利率。这一举措允许对房贷利率定价机制进行完善，使得部分存量房贷可以重新约定加点幅度，从而达到降低利率的目的
2024-10-13 10:48:23房贷利率下调月薪四千在广州一个月能存多少钱？
2024-06-13 21:40:55月薪四千在广州一个月能存多少钱存款利率或再降 本月或落地，缓和房贷利率下调冲击
近日，市场上传出消息，中资银行的存款利率可能即将再次面临下调，预计这一变动最快在本月内就会实施。尽管多家银行尚未正式确认此消息，一些银行业内部人士透露，存款利率下调的可能性确实存在
2024-10-16 12:29:00存款利率或再降为什么房贷利率调整后有高有低 一觉醒来每月房贷少了近千元房贷利率下调！
近日，随着存量房贷利率的调整，不少房主发现自己的月供有了变化。天津的林先生发现自己的房贷利率从4.2%降到了3.9%，北京的王女士也表示她的房贷利率从4.75%降到了3.9%
2024-10-25 17:59:44为什么房贷利率调整后有高有低LPR下调能省多少利息 房贷负担显著减轻
2024-10-21 10:40:00LPR下调能省多少利息
