楼市火爆：卖家临时涨价20万依然成交(2)
中指研究院数据显示，广州、深圳监测新房项目假期平均认购量达9月全月2倍水平，北京、上海超过9月全月认购量。一线城市除优质改善项目延续较好去化外，十一期间多个刚需楼盘销售也出现明显好转。
中指研究院研究副总监徐跃进告诉红星新闻记者，随着节前多项政策集中落地，从央行降准降息、下调首付比例，到北上广深接连落实地产新政，尤其是9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，极大地提振了市场信心。国庆“黄金周”期间，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月，“银十”开局表现“超预期”，市场“回稳”迹象明显。
上海易居房地产研究院副院长严跃进观察，各地房地产市场观望情绪明显降低，看房量和咨询量大幅度增加，同时交易速度明显加快。严跃进认为，购房者当前交易的活跃，和购房成本降低有直接的关系。尤其是首付比例持续下降，使得购房积极性明显增加、节奏持续加快。
中介：
二手房、新房销售十分火爆
忙到没空吃饭
今年六月份，北京某中介曾告诉红星新闻记者，他们整个门店半年成交量仅为个位数。但在这个国庆节，情况发生了明显变化，二手房、新房销售都十分火爆，“蹭蹭上客户”，让他们十分忙碌。另一位中介表示，国庆期间新房尤其火爆，他国庆期间带看的一个首付150万元-200万元的大平层，就完成了多套成交。二手房方面，带看量的增多让很多业主选择涨价。
在北京看房的田女士告诉记者，她看上的一套二手房在政策出台后迅速涨价二十万元，在她犹豫是否接受时，对方又很快将房源下架不卖了。田女士决定再观察一段时间，等这波热度平稳后再考虑下手。
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