麟评居住大数据研究院监测数据显示,10月1日至7日期间,上海二手房共成交了2133套(含商业用房),日均成交量达到了305套,是2023年同期的接近三倍。
中指研究院数据显示,广州、深圳监测新房项目假期平均认购量达9月全月2倍水平,北京、上海超过9月全月认购量。一线城市除优质改善项目延续较好去化外,十一期间多个刚需楼盘销售也出现明显好转。
中指研究院研究副总监徐跃进告诉红星新闻记者,随着节前多项政策集中落地,从央行降准降息、下调首付比例,到北上广深接连落实地产新政,尤其是9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”,极大地提振了市场信心。国庆“黄金周”期间,房企促销力度普遍加大,核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升,部分项目成交量已超过9月全月,“银十”开局表现“超预期”,市场“回稳”迹象明显。
上海易居房地产研究院副院长严跃进观察,各地房地产市场观望情绪明显降低,看房量和咨询量大幅度增加,同时交易速度明显加快。严跃进认为,购房者当前交易的活跃,和购房成本降低有直接的关系。尤其是首付比例持续下降,使得购房积极性明显增加、节奏持续加快。
中介:
二手房、新房销售十分火爆
忙到没空吃饭
今年六月份,北京某中介曾告诉红星新闻记者,他们整个门店半年成交量仅为个位数。但在这个国庆节,情况发生了明显变化,二手房、新房销售都十分火爆,“蹭蹭上客户”,让他们十分忙碌。另一位中介表示,国庆期间新房尤其火爆,他国庆期间带看的一个首付150万元-200万元的大平层,就完成了多套成交。二手房方面,带看量的增多让很多业主选择涨价。
2024年惠州黄金周的楼市表现强劲,多个区域如泛金山湖、龙丰、仲恺及惠湾片区见证了看房量的显著增长,市场活力提升,成交数据喜人,两个楼盘在假期间的销售量甚至超过了百套
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