广州楼市国庆迎销售热潮多地项目火爆，成交周期骤缩

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2024-10-04 06:25:00 南方都市报

国庆期间，广州的房地产市场见证了前所未有的热闹景象，多个楼盘销售中心成为人流涌动的热点区域。荔湾区新世界·天馥项目在国庆期间的销售活动如同三月底的首开盛况重现，现场客户络绎不绝，甚至需要紧急增设座位。开盘前40分钟内，平均每30秒便有一单成交，礼炮声此起彼伏，气氛热烈非凡。

这种火爆情况并非个例，广州众多楼盘均经历了客户来访量的激增。越秀天河和樾府的来访量骤增400%，项目内的咖啡机因需求过大达到供饮上限。部分购房者被现场的热烈氛围和即时政策所打动，迅速做出购房决定，如一位客户在未携带银行卡的情况下，邀请销售人员至家中完成千万级别的交易。

位于长隆-万博商圈的耀胜新世界，来访量在两天内增长了330%，以至于需紧急补充咖啡豆及牛奶以应对需求。销售人员步数超过3万步，声音嘶哑，停车场早早停满，不仅有本地车辆，还吸引了周边城市及港澳地区的访客。

部分开发商适时推出了新品，如天河区的西派天河序，国庆首日来访量突破150组，当日即成交12套，销售额突破亿元。新城市领院开放全新样板间，首日来访量即超越9月任何一周的总量，即便采取预约制，仍有许多买家慕名而来。

随着购房者决策速度加快，首次到访即决定购买的比例显著提升，成交周期大幅缩短。例如，能建·天河麓誉府国庆前两天的日均来访量约100组，成交情况喜人。中海江泰里同样迎来了成倍增长的成交，国庆首日新成交客户中有70%是首次到访即下定。

市场信心的恢复吸引了包括上海客户、美籍华人在内的外地购房者前来广州置业。股市的上涨也促使一部分投资者将资金转向房地产市场，寻求更稳定的增值机会。广州城投湾区金融港天赋壹号项目中，一位建筑行业人士斥资1.5亿购买了近1000平方米的大平层公寓，显示了对国际金融城区域未来发展的强烈信心。

整个国庆假期，广州房地产市场的活跃度持续高涨，预示着“银十”销售旺季的强劲开局，也反映出在多重利好的推动下，市场回暖的趋势。随着假期后半段人们陆续返程，市场预计将迎来更多成交高潮，为“银十”增添更多亮点。

(责任编辑：张小花 TT1000)

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