小区里的架空层究竟归谁 业主共有权益解析
小区里的架空层究竟归谁
小区架空层的归属问题引起了关注。根据法律规定，架空层属于小区业主共有，这是因为它属于房屋整体不可分割的一部分。业主在购置房产时，实际上也共同承担了架空层这类公共设施建设的成本。任何未经全体业主同意而占用或改造架空层的行为都是违法的，业主有权要求停止侵害、恢复原状或寻求赔偿。物业委员会面对此类非法侵占公共区域的情况，可采取法律手段维权，包括向相关部门举报并要求对侵权方实施处罚。
关于物业管理费是否涵盖垃圾处理费的问题，通常情况下，物业费不直接包括垃圾处理费用。物业费主要用于支付清洁人员工资及小区日常清洁维护，除非物业合同特别说明包含垃圾处理服务。物业管理成本涵盖了人员薪酬、公共设施维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护等多个方面，但垃圾处理往往作为一项单独的服务项目处理。
业主们应当了解自己对小区公共区域的权利与责任，同时明确物业管理费的具体涵盖范围，以确保居住环境的良好管理和维护。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
关闭
旧金山人将就是否关闭一路段投票 城市规划与居民生活质量的较量
旧金山人将就是否关闭一路段投票2024-11-06 11:18:00
美国过半数州投票站已关闭 选情持续更新中
美国过半数州投票站已关闭2024-11-06 11:16:00
两女生夜骑开封失败紧急呼叫家长 青春的勇气与挑战
两女生夜骑开封失败紧急呼叫家长2024-11-06 11:15:49
一觉醒来，这个国家惊天巨变
一觉醒来，这个国家惊天巨变2024-11-06 09:25:19
小学生用栓字造词竟写出栓Q 网络“梗”入侵校园引关注
小学生用栓字造词竟写出栓Q2024-11-06 11:11:00
周润发刘嘉玲权志龙合照
周润发刘嘉玲权志龙合照2024-11-06 11:13:43
“武器自造”连续碰壁，岛内看清美不愿台“直立行走”
“武器自造”连续碰壁，岛内看清美不愿台“直立行走”2024-11-05 10:04:12
挑衅味浓！菲律宾在南海演练“夺岛”，军事专家：赤裸裸地暴露其假想对象和意图
挑衅味浓！菲律宾在南海演练“夺岛”，军事专家：赤裸裸地暴露其假想对象和意图2024-11-06 09:50:24
英国前高官被曝策划施压拜登政府，要求继续援乌
英国前高官被曝策划施压拜登政府，要求继续援乌2024-11-06 09:46:32
网红夫妇被传患病多家饭店砸餐具 谣言引发商家恐慌销毁餐具
网红夫妇被传患病多家饭店砸餐具2024-11-06 11:12:00
俄媒：俄罗斯“人民团结日”之际，圣彼得堡展出所缴获西方装备
俄媒：俄罗斯“人民团结日”之际，圣彼得堡展出所缴获西方装备2024-11-06 09:52:53
河南被丈夫杀害女子曾喊妈妈救命 家暴悲剧再引关注
河南被丈夫杀害女子曾喊妈妈救命2024-11-06 11:14:00
儿童疫苗接种点遭以军袭击 加沙民众：感到非常震惊
加沙，以军，疫苗2024-11-05 10:01:48
暖心！老人推婴儿车乘公交 司机热情相助 善举获乘客点赞
暖心！老人推婴儿车乘公交 司机热情相助2024-11-06 11:10:00
又不退了 美军宣布给三艘提康德罗加级巡洋舰延寿
又不退了 美军宣布给三艘提康德罗加级巡洋舰延寿2024-11-06 09:36:55
今年第三次：航母山东舰编队进入西太平洋
今年第三次：航母山东舰编队进入西太平洋2024-11-06 09:31:32
上海新开咖啡店名字成玩梗现场
上海新开咖啡店名字成玩梗现场2024-11-06 11:11:04
英媒：应对“兵力不足”，澳大利亚政府斥资6亿澳元以留住现役军人
英媒：应对“兵力不足”，澳大利亚政府斥资6亿澳元以留住现役军人2024-11-06 09:51:13
内塔尼亚胡解职以色列防长加兰特后，以总统发出警告
内塔尼亚胡解职以色列防长加兰特后，以总统发出警告2024-11-06 10:00:05
歼-35A为什么刚公布就带有尾号A？
歼-35A为什么刚公布就带有尾号A？2024-11-06 09:27:50
拉夫罗夫：如北约对俄采取侵略行动 俄将全力回应
拉夫罗夫，俄罗斯，北约2024-11-06 10:44:31
哈里斯在关键摇摆州密歇根暂时领先 初步计票结果显现优势
哈里斯在关键摇摆州密歇根暂时领先2024-11-06 11:11:04
旧金山人将就是否关闭一路段投票 城市规划与居民生活质量的较量
旧金山人将就是否关闭一路段投票2024-11-06 11:18:00
两女生夜骑开封失败紧急呼叫家长 青春的勇气与挑战
两女生夜骑开封失败紧急呼叫家长2024-11-06 11:15:49
美国过半数州投票站已关闭 选情持续更新中
美国过半数州投票站已关闭2024-11-06 11:16:00
以色列防长加兰特突遭解职，反对派怒批内塔尼亚胡“政治操弄”
以色列防长加兰特突遭解职，反对派怒批内塔尼亚胡“政治操弄”2024-11-06 09:44:39
小孩掉入排污井民警毫不犹豫跳井救人 紧急救援展现英勇本色
小孩掉入排污井民警毫不犹豫跳井救人2024-11-06 11:14:16
美国国务院：以色列在改善加沙人道主义状况方面“不及格”
美国国务院：以色列在改善加沙人道主义状况方面“不及格”2024-11-06 10:00:32
医保催缴不能与学生受教育权挂钩 停课威胁引争议
医保催缴不能与学生受教育权挂钩2024-11-06 11:12:00
货车撞上劳斯莱斯定损可能超300万 豪车维修费引热议
货车撞上劳斯莱斯定损可能超300万2024-11-06 11:12:00
发型师晓华否认自己技术好 谦虚回应网友赞誉
发型师晓华否认自己技术好2024-11-06 11:03:09
中国空军公开歼-35A隐形战机，专家：标志着中国进入双隐形战机时代
中国空军公开歼-35A隐形战机，专家：标志着中国进入双隐形战机时代2024-11-06 09:52:15
历经两场战争，她用23年感受黎巴嫩
历经两场战争，她用23年感受黎巴嫩2024-11-06 10:03:28
深扒良品铺子涉事代工厂 配料表造假争议
深扒良品铺子涉事代工厂2024-11-06 11:02:59
博士情侣瞒着领导下班摆摊月入3万3 高学历也能接地气
博士情侣瞒着领导下班摆摊月入3万32024-11-06 11:06:40
相关新闻
小区里的健身器材被“玩出花”了，网友：健身器材有极限大姨无极限！
10月11日黑龙江。小区里的健身器材被“玩出花”了，网友：健身器材有极限大姨无极限！
2024-10-12 16:46:36原来小区的健身器械是这么玩的小区架空层被改为物业员工宿舍 业主维权获胜，法院判付使用费
在深圳市中级人民法院公布的一则案例中，A小区的业主们遇到了一个问题：原本规划为“绿化架空层”的空间，在他们入住后，被发现被开发商B公司改造成了物业员工的宿舍
2024-09-23 09:22:28小区架空层被改为物业员工宿舍女子小区里晒背遭汽车碾轧 安全意识缺失引悲剧
2024-08-17 13:00:45女子小区里晒背遭汽车碾轧两小孩小区里骑车撞倒行人家长赔80万 法院判了！
2024-08-19 18:23:45两小孩小区里骑车撞倒行人家长赔80万小区里捡半袋米竟藏有十几件金饰 意外之财归还失主
2024-08-28 21:30:07小区里捡半袋米竟藏有十几件金饰新房刚交付业主发现灭火器已失效 小区里还有漏水、异味等问题
绍兴上虞的悦尚府刚刚交付，马师傅是这里的业主，他说自己的职业是建筑工地安全员，比较专业，他发现小区配备的灭火器已经失效，另外，小区里还有漏水、异味等问题。
2024-06-06 13:28:40新房刚交付业主发现灭火器已失效
