中国房地产报：楼市预期修复和信心恢复 亟待财政政策发力 财政工具如何精准施策(2)
当然，财政干预需谨慎以避免市场失灵，策略上应注重与市场互动、逐步实施、保持透明沟通及持续评估政策效果，确保适度而有效。国际经验，如2008年金融危机期间美国政府的系列财政措施，为中国提供了宝贵参考，强调了及时、多维度干预及风险控制的重要性。
财政救市的资金规模需基于市场状况精心估算，并通过发行债券、税收调整、国有资产处置等多种渠道筹集。实施策略上，则需精挑细选财政工具，如直接补贴、税费优惠、公共住房建设和土地政策调整，结合分阶段实施和严格监管，以期在控制风险的同时，有效推动市场预期和信心的双重修复，为房地产市场的稳定与健康发展奠定基础。
(责任编辑：张蕾)
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