中国房地产报:楼市振奋之夜 多地迅速响应调控新政
房地产市场的调控迎来新阶段，需平衡“灵活性”与“管理效能”。9月29日晚，住房城乡建设部通过部党组会议传达了重要信息，强调深入执行党中央关于房地产市场稳定的核心策略，确保既有政策的有效落地，并加速推动新政策见效。会议特别指出，应对民众关注给予积极反馈，授权特别是像一线城市这样的城市灵活调整住房限购政策，以适应各自实际情况。
紧随其后，中国人民银行宣布下调首套及二套房贷款利率，上海随即公布了住房限购政策的调整措施。这一系列迅速行动是对9月26日中央政治局会议关于房地产市场调控指示的具体实践。各城市被期望能严格执行住建部的指导思想，妥善处理政府与市场的关系，优化资源配置机制。
市场化资源配置效率最高，因此“灵活性”成为关键词，意味着要充分利用市场在房地产领域配置资源的主导作用。但同时，也应意识到市场的局限性，这时候就需要政府扮演积极角色，“有效管理”市场难以自行解决的问题，实践“简政放权”的理念。放权、管理和服务三者相辅相成，共同目标是促进市场流通、激发经济活力，实现三者间的和谐互动至关重要。只有积极作为，才能有效促进房地产市场的稳定，进而为实现全年的经济社会发展目标贡献力量。
(责任编辑：张小花 TT1000)
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