在央行的政策激励下,9月30日的房地产股表现抢眼,A股市场中的房地产板块开盘即迎来大量股票涨停,包括万科A、华侨城A等知名企业。当日沪深两市交易额超过2.59万亿元,刷新了历史纪录。股市的这一积极走势显著提升了股民的积极性。
关于股市投资策略,一位基金分析师建议,投资者应避免借贷进行股票投资,不建议利用杠杆,因为牛市的调整往往快速且剧烈。他强调,尤其是新入市的投资者可能因缺乏对杠杆风险的充分认识,而在不具备足够风险承受力的情况下贸然使用杠杆,最终可能导致重大的财务危机。他提醒投资者,在股价上升时应保持理性,设定合理的盈利预期,不宜过分期待股价持续攀至顶峰。
面对个人财务规划的选择题——手持余钱,是用于购房还是投入股市?地产经济学家邓浩志指出,股市的资金流动极为迅速,市场对消息的反应几乎是即时的。相比之下,房地产市场的变动过程较为复杂和漫长,从政策出台到市场响应,乃至价格变动,通常需要数月时间。尽管房地产市场不太可能重现股市般的急剧上涨,但行业触底反弹的趋势似乎正在形成。近期股市的强劲表现,预计将会对楼市产生积极影响。
具体而言,股市特别是地产股的走高有助于增强市场信心;股市盈利效应将进一步激发消费和其它领域的投资活动;同时,部分从股市获利或解套的资金可能会流向楼市。因此,到底是选择购房还是投资股市,并没有统一的答案,邓浩志认为,这需根据个人具体情况来定,包括资金规模、回报预期及投资期限等因素均需纳入考量范围。
在最近的国新办新闻发布会上,针对楼市的几项重要政策引发了广泛关注,为近期略显冷清的房地产市场注入了新的活力
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