中华网 china.com

新闻

深圳楼市调控放大招：中介“忙疯了”，购房门槛骤降

小 大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：
2024-09-30 17:21:00  百家号

9月29日晚，深圳紧跟上海、广州的脚步，颁布了重要的房地产市场新政。该政策涵盖六个主要方面：优化住房限购政策、取消房屋转让限制、简化价格备案流程、调整增值税征免期限、优化个人房贷政策以及促进房地产发展模式的革新。深圳的限购放宽尤其引人注目，外地人在深圳某些非核心区域购房不再受社保或个税缴纳年限的限制，这预示着购房门槛显著降低，料将吸引更多的外来购买力，刺激房地产市场活动。

市场对此反应热烈，中介业务繁忙，有中介在咨询过程中因忙碌而中断通话。买卖双方的签约进程加速，有报道称，政策公布当晚即有客户迅速达成交易，部分中介门店甚至有两宗现场签约。购房者的决策速度加快，但同时，价格谈判空间缩小，显示市场需求的紧迫性增强。

限购政策的具体调整包括：深圳本地户籍居民在特定区域可增购一套住房；非本地户籍居民的购房限制在不同区域有所调整，部分区域取消了社保年限要求。这些调整反映了从年初至今，深圳对外地人购房资格条件的逐步放宽过程。

此外，个人住房转让的增值税征免年限缩短，由五年缩减至两年，这一变化利于促进换房需求，降低了交易成本，有助于市场流通性的提升。深圳还对个人住房贷款政策进行了优化，首套和二套房的最低首付比例分别降至15%和20%，并为多子女家庭提供更优惠的贷款条件，进一步激发了购房潜力。

业内专家认为，深圳此次政策调整力度较大，不仅限贷限购双双放宽，还包括外围区域购房无社保要求和增值税免征年限缩短等措施，旨在提振市场预期和成交量。在“银十”季节和年末的关键时期，新政的推出有望为全年市场增长注入动力，助力市场稳定，其正面效应可能辐射至一线城市周边乃至全国更多城市。

(责任编辑：张小花 TT1000)
关闭

纳斯鲁拉之死是起点还是终点 中东局势新变局

纳斯鲁拉之死是起点还是终点2024-09-30 17:20:36

美官员叫嚣为介入台海做准备挨批 2027年台海局势紧张

美官员叫嚣为介入台海做准备挨批2024-09-30 17:20:19

假期将至直击各地路况，酒驾风险上升，安全出行指南

假期将至 直击各地路况2024-09-30 17:19:58

特朗普和泽连斯基真“闹翻”了吗 美乌关系再起波澜？

特朗普和泽连斯基真“闹翻”了吗2024-09-30 17:17:04

美媒：美参议员称，以色列使用美制MK-84炸弹袭击黎真主党领导人纳斯鲁拉

美媒：美参议员称，以色列使用美制MK-84炸弹袭击黎真主党领导人纳斯鲁拉2024-09-30 10:26:32

外媒：以色列在以黎边境增兵，暗杀纳斯鲁拉后仍继续施压真主党

外媒：以色列在以黎边境增兵，暗杀纳斯鲁拉后仍继续施压真主党2024-09-30 10:30:13

滨海新区下雪了？假的 官方辟谣维护网络清朗

滨海新区下雪了？假的2024-09-30 17:06:00

华尔街的中国股错失恐惧症已开始 外资蜂拥买入，押注政策利好

华尔街的中国股错失恐惧症已开始2024-09-30 17:13:00

待遇每月1万到1.8万？高校回应足疗店月薪万元招技师：足疗店是正规的，但因为有争议已撤下展台

高校回应足疗店月薪万元招技师2024-09-30 16:39:50

美官员叫嚣为介入台海做准备挨批 2027年台海局势紧张

美官员叫嚣为介入台海做准备挨批2024-09-30 17:20:19

探访战火下的黎巴嫩：堵车、忧虑

探访战火下的黎巴嫩：堵车、忧虑2024-09-30 10:15:59

曾黎连续两年巴黎看秀背同一只包

曾黎连续两年巴黎看秀背同一只包2024-09-30 16:40:56

俄乌官方均未回应！“俄军摧毁乌军F-16战斗机”疑云重重

俄乌官方均未回应！“俄军摧毁乌军F-16战斗机”疑云重重2024-09-30 10:18:00

扎波罗热核电站所在城市一变电站遭袭 核电站未受波及

扎波罗热核电站所在城市一变电站遭袭 核电站未受波及2024-09-30 10:24:15

反对单边主义受赞赏，宣示和平引发共鸣，外媒关注中方在联大阐明立场

反对单边主义受赞赏，宣示和平引发共鸣，外媒关注中方在联大阐明立场2024-09-30 10:13:42

以强硬风格著称，最具民众接受度，萨菲丁能否接掌黎巴嫩真主党？

以强硬风格著称，最具民众接受度，萨菲丁能否接掌黎巴嫩真主党？2024-09-30 10:30:55

外媒：伊朗总统称，地区国家、伊斯兰国家应联合应对以色列对黎真主党袭击

外媒：伊朗总统称，地区国家、伊斯兰国家应联合应对以色列对黎真主党袭击2024-09-30 10:59:36

俄外长拉夫罗夫：美英正让欧洲与俄发生冲突，是“自杀式冒险行为”

俄外长拉夫罗夫：美英正让欧洲与俄发生冲突，是“自杀式冒险行为”2024-09-30 10:14:43

内蒙古部分路段因大雪封路 内蒙古一地暴雪致600人被困

内蒙古部分路段因大雪封路2024-09-30 17:18:42

成都市区下雪了？气象局回应 正常局地现象，非罕见事件

成都市区下雪了？气象局回应2024-09-30 17:05:00

中东局势升温，五角大楼：防长奥斯汀已增派军力，命令美军做好准备部署

中东局势升温，五角大楼：防长奥斯汀已增派军力，命令美军做好准备部署2024-09-30 10:08:30

“安提坦”号巡洋舰退役，美海军“提康德罗加”级降至9艘

“安提坦”号巡洋舰退役，美海军“提康德罗加”级降至9艘2024-09-30 10:07:54

惠英红拍戏两个月六处骨裂

惠英红六处骨裂2024-09-30 16:43:43

上交所研究进行设备扩容 应对交易系统延迟

上交所研究进行设备扩容2024-09-30 16:42:00

科纳特26次争顶赢得22次 顶级空霸统治英超

科纳特26次争顶赢得22次2024-09-30 16:57:00

外媒：拜登称将很快与内塔尼亚胡交谈，并表示“真的必须避免”中东地区爆发全面战争

外媒：拜登称将很快与内塔尼亚胡交谈，并表示“真的必须避免”中东地区爆发全面战争2024-09-30 10:27:00

瑞士：看法发生“重大变化”，支持中国和巴西提出的和平倡议

瑞士：看法发生“重大变化”，支持中国和巴西提出的和平倡议2024-09-30 10:10:30

黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉遗体已被发现，没有直接伤口

黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉遗体已被发现，没有直接伤口2024-09-30 10:09:26

连续16年，中国海军接力护航

连续16年，中国海军接力护航2024-09-30 10:19:53

以军称萨菲丁已开始掌控真主党，且比纳斯鲁拉更强硬

以军称萨菲丁已开始掌控真主党，且比纳斯鲁拉更强硬2024-09-30 10:11:10

纳斯鲁拉之死是起点还是终点 中东局势新变局

纳斯鲁拉之死是起点还是终点2024-09-30 17:20:36

假期将至直击各地路况，酒驾风险上升，安全出行指南

假期将至 直击各地路况2024-09-30 17:19:58

石破茂对华政策如何 稳健平衡成预期

石破茂对华政策如何2024-09-30 17:09:00

五菱星光S上市首月销量8875台 新能源SUV新星崛起

五菱星光S上市首月销量8875台2024-09-30 16:52:00

女子散布西安下雪虚假视频被行拘 网络流量成诱因

女子散布西安下雪虚假视频被行拘2024-09-30 16:52:00

相关新闻

主编邮箱
网上不良信息举报电话：010-56177181
关于中华网 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 版权声明 | 豁免条款 | 友情链接 | 中华网动态
版权所有 中华网