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四大行公告10月底完成存量房贷调整 百万贷款月供最高省300元

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2024-09-30 15:39:12  网易

四大行公告10月底完成存量房贷调整

9月24日，央行宣布将引导商业银行调降存量房贷利率，预计平均降幅约为0.5个百分点，旨在促进消费与投资，减轻家庭利息负担，并维护房地产市场的健康发展。此政策预计惠及全国5000万户家庭，涉及约1.5亿人口，每年总计可为家庭节省利息支出约1500亿元。

对于这一消息，北京的陈怡感到十分期待，她希望通过房贷利率的下调能有更多余钱用于旅游等消费活动。另一位北京居民王丽则计划用节省下来的资金与朋友聚餐并更新家中家具。目前，不少贷款者正密切关注此事，部分原计划提前还贷的人群因利率可能调整而选择观望。

调整的具体方式尚未公布，但业内专家推测，调整或将集中于加点部分，与去年的操作相似，同时购房者的房贷利率还将受惠于未来LPR的潜在下调。值得注意的是，二套房贷款利率的调整成为了讨论焦点，旨在支持改善性住房需求。

尽管调降存量房贷利率短期内能有效刺激消费和稳定房地产市场，专家提醒，此类政策应视为应对特殊时期的非常规手段，不宜常态实施。为缓解对银行息差的冲击，相关部门预计将配套降息降准措施，确保金融系统的稳定性。

此轮房贷利率调整旨在平衡居民负担与经济活力，同时保障银行业的稳健运行，具体实施细节和效果还需等待后续政策的明朗化。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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