房东深夜强行上门骚扰女租客判赔100块

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2024-09-30 10:28:29 光明网

在房东老李的求助下，年轻女租客小管多次帮助其进行了智能手机的操作。不料，小管的善意却遭到老李的误解。老李认为小管对其有意思，并将小管减少回复的行为视作冷落。

感到冷落的老李，多次发微信指责小管，并要求在夜晚中独自进入小管的房间查看房屋。无奈之下，小管只能搬离住所。

此后，感到身心俱疲的小管因持续感到紧张、无法入眠就医治疗。小管认为，是老李持续的骚扰行为，造成了她身心健康的受损，遂起诉至法院，要求老李赔偿其医疗费、误工费等经济损失。

男房东持续发信息打扰女租客

小管是一名独自租住在上海某小区的“80后”女租客。

2022年，小管所租住小区的各类业主群十分活跃。居住在同一小区的房东老李也想加入其中，享受各类业主群便利。但老李已年过六旬，不擅长操作智能手机，于是向小管请教，并在小管的帮助下加入了各种业主群。

由于小管当时处于居家办公状态，于是同意了老李偶尔上门请教智能手机操作的举动。然而没过多久，小管发现房东老李给她发来的信息，已超出了请教智能手机应用的范畴，于是减少了对老李的回复。

但是，小管依然经常能收到老李的微信。不仅如此，老李还经常要求上门和小管见面聊。无奈之下，小管发微信斥责老李的举动。谁知，此举引发了老李的不满。

房东夜晚上门租客无奈搬离

老李开始指责小管多次勾引她，并对小管的交友情况，进行了恶意猜测。

“你发怒难道打扰了你们的好事。”

“今又有了生活贴身保镖第N个了吧。”

2022年8月，老李认为自己发现了小管带他人共同租房的迹象，发信息要求小管履行一人租房的承诺，并以担心房屋漏雨为由要求进入小管房间内查看情况。

在多次提出要求被拒后，某晚近21时，老李再次来到出租屋，要求进入房间查看是否漏雨。小管提出，希望老李在白天且有第三方在的情况下进入房屋，被老李拒绝。见老李执意要进入主房间，小管报警求助，并在当晚搬离了出租屋。

租客因健康受损起诉房东

搬离租住的房子后，小管发现自己仍会持续出现睡眠差、夜间不敢关灯、心悸等情况。于是到某医院就诊。就诊记录显示，小管因持续被房东骚扰，会紧张，老是觉得有敲门声。诊断结果为“抑郁发作”。

身心受损的小管，将老李诉至了法院，要求对方赔偿其医疗费、误工费等数千元。

法院判决赔偿100元

上海法院指出，公民的人格权益受法律保护，因过错造成他人人格权益受侵害的，行为人应依法承担侵权责任。

本案中，房东老李无故指责租客小管勾引他，却无相应证据能够予以证明。在小管回应较少的情况下，又指责甚至辱骂小管，其行为明显带有不良的情绪和私意，在相当程度上骚扰了租客小管的私人生活安宁。

特别是2022年8月，房东老李要求在夜间进入小管房间的行为，存在明显过错。作为单身独居女性，小管完全有理由拒绝老李的要求，其提出的在白天有第三方在场的情况下查看房屋的想法，为合理主张。

综合判断房东老李当时的行为，足以导致小管情绪异常，进而造成身心健康受损。因此，小管认为房东老李构成健康权侵权责任并赔偿其医疗费的主张，法院予以支持。但由于小管未能提供首次就诊病例，不能排除其自身原有精神类症状的情形。因此，法院酌情判令老李赔偿其中的100元。

至于误工费问题，小管自认误工是为了与老李解除租房合同时发生的，与其健康受损无关，因此法院对小管要求房东赔偿误工费的请求，未予支持。

最终，法院判决，老李向小管赔偿医疗费100元。一审判决后，房东老李不满判决结果提起上诉，本案经二审维持原判。

(责任编辑：乔娇 TT0002)

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